A inflação medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo 15 (IPCA-15) desacelerou a 0,21% em abril, após marcar 0,36% em março, segundo dados divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) na última sexta-feira (26).
Um estudo do app Trix, da gestora TRX Investimentos, mostra que 84 dos 105 fundos do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) são ligados ao IPCA, o que significa que há impacto sobre eles.
De acordo com o especialista do BTG Pactual, Davi Marinelli, o impacto da desaceleração da inflação nos FIIs ocorre de duas formas, sendo um específico para os fundos de papel, e outro para os fundos de tijolo.
Além disso, o fato da inflação desacelerar tende a aumentar o poder de compra de consumidores e empresas. Isso pode impulsionar a demanda por espaços comerciais, industriais e residenciais, elevando as receitas provenientes de aluguéis para os fundos que investem nesses tipos de imóveis.
“Um ambiente de baixa inflação é geralmente percebido como mais estável, o que pode atrair mais investidores para o mercado de FIIs, aumentando a liquidez do mercado e, potencialmente, elevando os preços das cotas dos fundos”, afirma o analista. Veja mais sobre o assunto na matéria completa do E-Investidor.