Estes fundos imobiliários estão rendendo mais do que a inflação

Por Artur Scaff

28/06/2023 | 11:37 Atualização: 28/06/2023 | 11:37

Fundos imobiliários estão entre os produtos mais simples de se entender no mercado financeiro, principalmente os de tijolo. Foto: Getty Images

Os fundos de investimento imobiliários (FIIs) estão performando bem na Bolsa este ano, o que pode ser visto pela alta de 8,82% desde janeiro no Ifix, principal índice para os FIIs na B3. Grande parte dessa classe de ativos também vem superando o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) – acumulado em 3,94% em doze meses.

A projeção do mercado para os FIIs no segundo semestre é de valorização, considerando a expectativa do fim do ciclo de aperto monetário, o que deve tornar os ativos de renda variável ainda mais atrativos.

Para auxiliar o investidor a surfar na queda da inflação e aproveitar a expectativa de queda nos juros, o TradeMap, a pedido do E-Investidor, listou quais FIIs superaram a inflação nos últimos doze meses.

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Dentre os 110 Fundos Imobiliários listados no IFIX, 92 performaram acima da inflação nos últimos doze meses até o fechamento do dia 26 de junho. O principal destaque vai para o Fii Bb Progressivo Ii (BBPO11), que apresentou valorização de 38,85%. O pior desempenho, por outro lado, foi do Fii Torde Ei (TORD11), com queda de 54,49%.

Veja os fundos que performaram acima da inflação no IFIX

Fundo	Código	Tipo	Retorno % em 12 meses até 26Jun
Fii Bb Progressivo Ii	BBPO11	Híbrido	38,85
Fii Cshg Fof	HGFF11	TVM	36,24
Fii Cshg Brasil Shopping	HGBS11	Shoppings	34,10
Fii Kinea Fundo De Fundos	KFOF11	TVM	34,06
Fii Rio Bravo Renda Varejo	RBVA11	Agências	33,21
Fii Hsi Mall	HSML11	Shoppings	31,64
Fii Bresco	BRCO11	Lajes Corporativas	31,18
Fii Tel Prop	TEPP11	Lajes Corporativas	30,30
Fii Kinea Renda Imob.	KNRI11	TVM	29,52
Fii Bradesco Carteira Imob Atv	BCIA11	TVM	29,24
Fii Vbi Logístico	LVBI11	Logistica	29,22
Fii Xp Log	XPLG11	Logistica	28,98
Fii Maxi Renda	MXRF11	TVM	27,22
Fii Ggr Copevi	GGRC11	Logistica	26,64
Fii Xp Selec	XPSF11	TVM	26,26
Fii Vinci Iu	VIUR11	Outros	26,13
Fii Gshg Renda Urbana	HGRU11	Híbrido	25,80
Fii Riob Ff	RBFF11	TVM	24,59
Fii Rbr Alpha	RBRF11	TVM	24,43
Fii Js A Fin	JSAF11	TVM	23,97
Fii G Towers	GTWR11	Lajes Corporativas	23,84
Fii Mall Brasil Plural	MALL11	Shoppings	23,42
Fii Ourinvest Jpp	OUJP11	Híbrido	23,24
Fii Kilima	KISU11	TVM	23,15
Fii Hsi Log	HSLG11	Logistica	23,05
Fii Vinci Shop. Centers	VISC11	Híbrido	22,95
Fii Lgcp Int	LGCP11	Logistica	22,89
Fii Tg Ativo Real	TGAR11	Híbrido	22,30
Cartesia Fii	CACR11	Híbrido	22,18
Fii Rbr Log	RBRL11	Híbrido	22,12
Fii Sdi Logística	SDIL11	Logistica	21,90
Fii Vinci Logística	VILG11	Logistica	20,62
Fii Absoluto	BPFF11	TVM	20,24
Fii More Re	MORE11	TVM	20,14
Fii Xp Malls	XPML11	Shoppings	20,08
Fii Btg Pactual	BCFF11	TVM	19,86
Fii Riob Rc	RCRB11	Lajes Corporativas	19,72
Fii Votorantim Log.	VTLT11	Logistica	19,57
Fii Trx Real	TRXF11	Híbrido	18,63
Fii Xp Industrial	XPIN11	Outros	18,11
Fii Plural R	PLCR11	TVM	17,50
Fii Riza Akn	RZAK11	TVM	16,78
Fii Htopfof3	HFOF11	TVM	16,24
Fii Alianza	ALZR11	Híbrido	15,79
Fii Mogno	MGFF11	TVM	15,79
Fii Cshg Recebíveis Imob.	HGCR11	TVM	14,63
Fii Cshg Log	HGLG11	Logistica	14,16
Fii Vbi Pri	PVBI11	Lajes Corporativas	13,71
Fii Afhi Cri	AFHI11	TVM	12,69
Fii Bc Fund	BRCR11	Híbrido	12,17
Fii Jpp Alloccation Mogno	JPPA11	Híbrido	11,99
Fii Quasar A	QAGR11	Outros	11,84
Fii Btlg	BTLG11	Híbrido	11,83
Fii Vinci Of	VINO11	Híbrido	11,78
Fii Merito Desenv. Imob.	MFII11	Híbrido	11,64
Fii Kinea Rendimentos Imob	KNCR11	TVM	11,23
Fii Suno Cri	SNCI11	TVM	10,91
Fii Cap Reit	CPFF11	TVM	10,68
Fii Cshg Real Estate	HGRE11	Lajes Corporativas	10,46
Fii Btg Agro	BTAL11	Outros	10,29
Fii Maua Hf	MCHF11	TVM	10,25
Fii Vinci Cr	VCRI11	TVM	10,05
Fii Valora Re Iii	VGIR11	TVM	9,87
Fii Sunofofi	SNFF11	TVM	9,67
Fii Habit Ii	HABT11	TVM	9,51
Fii Guardian Logística	GALG11	Híbrido	9,39
Fii Kinea Cr	KCRE11	TVM	9,17
Fii Rbr Private Cred. Imob.	RBRY11	TVM	9,09
Fii Rbr Properties	RBRP11	Lajes Corporativas	8,96
Fii Valor He	VGHF11	TVM	8,22
Fii Atrio	ARRI11	TVM	8,06
Fii Btg Cri	BTCI11	TVM	8,00
Fii Kinea High Yield Cri	KNHY11	TVM	7,47
Fii Polo Recebíveis Imov.	PORD11	TVM	7,43
Fii Kinea Sc	KNSC11	TVM	6,79
Fii More Cri	MORC11	TVM	6,76
Fii Sant Pap	SADI11	TVM	6,70
Fii Btg Tagr	BTRA11	Outros	6,52
Fii Nch Br Recebíveis Imob.	NCHB11	TVM	6,49
Fii Maua	MCCI11	TVM	6,42
Fii Xp Cred	XPCI11	TVM	6,36
Fii Fator Verità	VRTA11	TVM	6,25
Fii Blue Fof	BLMR11	TVM	5,95
Fii Js Real Estate	JSRE11	Híbrido	5,64
Fii Riza Tx	RZTR11	Híbrido	5,40
Fii Sant Ren	SARE11	Híbrido	5,16
Fii Hsi Cri	HSAF11	TVM	3,99
Fii Autonomy	AIEC11	Lajes Corporativas	3,95

Fonte: TradeMap

Veja os fundos que performaram abaixo da inflação no IFIX

Fii Patr Log	PATL11	Híbrido	3,71
Fii Whg Real	WHGR11	Híbrido	3,39
Fii Kinea Índices De Preço	KNIP11	TVM	2,14
Fii Vbi Cri	CVBI11	TVM	2,05
Fii Rbr Rendimento	RBRR11	TVM	1,86
Fii Capitania Securities Ii	CPTS11	TVM	1,75
Fii Arctium	RZAT11	Outros	1,58
Fii Vectis	VCJR11	TVM	0,76
Fii Valoraip	VGIP11	TVM	0,23
Fii Rec Rece	RECR11	TVM	0,21
Fii Cyrela	CYCR11	TVM	-1,00
Fii Urca Ren	URPR11	TVM	-1,06
Fii Ubs Br Office	RECT11	Híbrido	-2,72
Fii Blue Log	BLMG11	Híbrido	-3,00
Fii Iridium	IRDM11	TVM	-4,00
Fii Barigui	BARI11	TVM	-5,89
Fii Banestes Recebíveis Imob	BCRI11	TVM	-19,36
Fii Devant	DEVA11	TVM	-30,76
Fii Vers Cri	VSLH11	TVM	-39,07
Fii Hectare	HCTR11	TVM	-41,87
Fii Dea Care	CARE11	Lajes Corporativas	-48,30
Fii Xp Prop	XPPR11	Híbrido	-52,62
Fii Torde Ei	TORD11	Outros	-54,49