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Os fundos de investimento imobiliários (FIIs) estão performando bem na Bolsa este ano, o que pode ser visto pela alta de 8,82% desde janeiro no Ifix, principal índice para os FIIs na B3. Grande parte dessa classe de ativos também vem superando o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) – acumulado em 3,94% em doze meses.
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A projeção do mercado para os FIIs no segundo semestre é de valorização, considerando a expectativa do fim do ciclo de aperto monetário, o que deve tornar os ativos de renda variável ainda mais atrativos.
Para auxiliar o investidor a surfar na queda da inflação e aproveitar a expectativa de queda nos juros, o TradeMap, a pedido do E-Investidor, listou quais FIIs superaram a inflação nos últimos doze meses.
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Dentre os 110 Fundos Imobiliários listados no IFIX, 92 performaram acima da inflação nos últimos doze meses até o fechamento do dia 26 de junho. O principal destaque vai para o Fii Bb Progressivo Ii (BBPO11), que apresentou valorização de 38,85%. O pior desempenho, por outro lado, foi do Fii Torde Ei (TORD11), com queda de 54,49%.
| Fundo | Código | Tipo | Retorno % em 12 meses até 26Jun |
| Fii Bb Progressivo Ii | BBPO11 | Híbrido | 38,85 |
| Fii Cshg Fof | HGFF11 | TVM | 36,24 |
| Fii Cshg Brasil Shopping | HGBS11 | Shoppings | 34,10 |
| Fii Kinea Fundo De Fundos | KFOF11 | TVM | 34,06 |
| Fii Rio Bravo Renda Varejo | RBVA11 | Agências | 33,21 |
| Fii Hsi Mall | HSML11 | Shoppings | 31,64 |
| Fii Bresco | BRCO11 | Lajes Corporativas | 31,18 |
| Fii Tel Prop | TEPP11 | Lajes Corporativas | 30,30 |
| Fii Kinea Renda Imob. | KNRI11 | TVM | 29,52 |
| Fii Bradesco Carteira Imob Atv | BCIA11 | TVM | 29,24 |
| Fii Vbi Logístico | LVBI11 | Logistica | 29,22 |
| Fii Xp Log | XPLG11 | Logistica | 28,98 |
| Fii Maxi Renda | MXRF11 | TVM | 27,22 |
| Fii Ggr Copevi | GGRC11 | Logistica | 26,64 |
| Fii Xp Selec | XPSF11 | TVM | 26,26 |
| Fii Vinci Iu | VIUR11 | Outros | 26,13 |
| Fii Gshg Renda Urbana | HGRU11 | Híbrido | 25,80 |
| Fii Riob Ff | RBFF11 | TVM | 24,59 |
| Fii Rbr Alpha | RBRF11 | TVM | 24,43 |
| Fii Js A Fin | JSAF11 | TVM | 23,97 |
| Fii G Towers | GTWR11 | Lajes Corporativas | 23,84 |
| Fii Mall Brasil Plural | MALL11 | Shoppings | 23,42 |
| Fii Ourinvest Jpp | OUJP11 | Híbrido | 23,24 |
| Fii Kilima | KISU11 | TVM | 23,15 |
| Fii Hsi Log | HSLG11 | Logistica | 23,05 |
| Fii Vinci Shop. Centers | VISC11 | Híbrido | 22,95 |
| Fii Lgcp Int | LGCP11 | Logistica | 22,89 |
| Fii Tg Ativo Real | TGAR11 | Híbrido | 22,30 |
| Cartesia Fii | CACR11 | Híbrido | 22,18 |
| Fii Rbr Log | RBRL11 | Híbrido | 22,12 |
| Fii Sdi Logística | SDIL11 | Logistica | 21,90 |
| Fii Vinci Logística | VILG11 | Logistica | 20,62 |
| Fii Absoluto | BPFF11 | TVM | 20,24 |
| Fii More Re | MORE11 | TVM | 20,14 |
| Fii Xp Malls | XPML11 | Shoppings | 20,08 |
| Fii Btg Pactual | BCFF11 | TVM | 19,86 |
| Fii Riob Rc | RCRB11 | Lajes Corporativas | 19,72 |
| Fii Votorantim Log. | VTLT11 | Logistica | 19,57 |
| Fii Trx Real | TRXF11 | Híbrido | 18,63 |
| Fii Xp Industrial | XPIN11 | Outros | 18,11 |
| Fii Plural R | PLCR11 | TVM | 17,50 |
| Fii Riza Akn | RZAK11 | TVM | 16,78 |
| Fii Htopfof3 | HFOF11 | TVM | 16,24 |
| Fii Alianza | ALZR11 | Híbrido | 15,79 |
| Fii Mogno | MGFF11 | TVM | 15,79 |
| Fii Cshg Recebíveis Imob. | HGCR11 | TVM | 14,63 |
| Fii Cshg Log | HGLG11 | Logistica | 14,16 |
| Fii Vbi Pri | PVBI11 | Lajes Corporativas | 13,71 |
| Fii Afhi Cri | AFHI11 | TVM | 12,69 |
| Fii Bc Fund | BRCR11 | Híbrido | 12,17 |
| Fii Jpp Alloccation Mogno | JPPA11 | Híbrido | 11,99 |
| Fii Quasar A | QAGR11 | Outros | 11,84 |
| Fii Btlg | BTLG11 | Híbrido | 11,83 |
| Fii Vinci Of | VINO11 | Híbrido | 11,78 |
| Fii Merito Desenv. Imob. | MFII11 | Híbrido | 11,64 |
| Fii Kinea Rendimentos Imob | KNCR11 | TVM | 11,23 |
| Fii Suno Cri | SNCI11 | TVM | 10,91 |
| Fii Cap Reit | CPFF11 | TVM | 10,68 |
| Fii Cshg Real Estate | HGRE11 | Lajes Corporativas | 10,46 |
| Fii Btg Agro | BTAL11 | Outros | 10,29 |
| Fii Maua Hf | MCHF11 | TVM | 10,25 |
| Fii Vinci Cr | VCRI11 | TVM | 10,05 |
| Fii Valora Re Iii | VGIR11 | TVM | 9,87 |
| Fii Sunofofi | SNFF11 | TVM | 9,67 |
| Fii Habit Ii | HABT11 | TVM | 9,51 |
| Fii Guardian Logística | GALG11 | Híbrido | 9,39 |
| Fii Kinea Cr | KCRE11 | TVM | 9,17 |
| Fii Rbr Private Cred. Imob. | RBRY11 | TVM | 9,09 |
| Fii Rbr Properties | RBRP11 | Lajes Corporativas | 8,96 |
| Fii Valor He | VGHF11 | TVM | 8,22 |
| Fii Atrio | ARRI11 | TVM | 8,06 |
| Fii Btg Cri | BTCI11 | TVM | 8,00 |
| Fii Kinea High Yield Cri | KNHY11 | TVM | 7,47 |
| Fii Polo Recebíveis Imov. | PORD11 | TVM | 7,43 |
| Fii Kinea Sc | KNSC11 | TVM | 6,79 |
| Fii More Cri | MORC11 | TVM | 6,76 |
| Fii Sant Pap | SADI11 | TVM | 6,70 |
| Fii Btg Tagr | BTRA11 | Outros | 6,52 |
| Fii Nch Br Recebíveis Imob. | NCHB11 | TVM | 6,49 |
| Fii Maua | MCCI11 | TVM | 6,42 |
| Fii Xp Cred | XPCI11 | TVM | 6,36 |
| Fii Fator Verità | VRTA11 | TVM | 6,25 |
| Fii Blue Fof | BLMR11 | TVM | 5,95 |
| Fii Js Real Estate | JSRE11 | Híbrido | 5,64 |
| Fii Riza Tx | RZTR11 | Híbrido | 5,40 |
| Fii Sant Ren | SARE11 | Híbrido | 5,16 |
| Fii Hsi Cri | HSAF11 | TVM | 3,99 |
| Fii Autonomy | AIEC11 | Lajes Corporativas | 3,95 |
Fonte: TradeMap
| Fii Patr Log | PATL11 | Híbrido | 3,71 |
| Fii Whg Real | WHGR11 | Híbrido | 3,39 |
| Fii Kinea Índices De Preço | KNIP11 | TVM | 2,14 |
| Fii Vbi Cri | CVBI11 | TVM | 2,05 |
| Fii Rbr Rendimento | RBRR11 | TVM | 1,86 |
| Fii Capitania Securities Ii | CPTS11 | TVM | 1,75 |
| Fii Arctium | RZAT11 | Outros | 1,58 |
| Fii Vectis | VCJR11 | TVM | 0,76 |
| Fii Valoraip | VGIP11 | TVM | 0,23 |
| Fii Rec Rece | RECR11 | TVM | 0,21 |
| Fii Cyrela | CYCR11 | TVM | -1,00 |
| Fii Urca Ren | URPR11 | TVM | -1,06 |
| Fii Ubs Br Office | RECT11 | Híbrido | -2,72 |
| Fii Blue Log | BLMG11 | Híbrido | -3,00 |
| Fii Iridium | IRDM11 | TVM | -4,00 |
| Fii Barigui | BARI11 | TVM | -5,89 |
| Fii Banestes Recebíveis Imob | BCRI11 | TVM | -19,36 |
| Fii Devant | DEVA11 | TVM | -30,76 |
| Fii Vers Cri | VSLH11 | TVM | -39,07 |
| Fii Hectare | HCTR11 | TVM | -41,87 |
| Fii Dea Care | CARE11 | Lajes Corporativas | -48,30 |
| Fii Xp Prop | XPPR11 | Híbrido | -52,62 |
| Fii Torde Ei | TORD11 | Outros | -54,49 |
Fonte: TradeMap
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