A Cy Capital, gestora com R$ 2,8 bilhões em ativos sob gestão e que tem a Cyrela (CYRE3) como sócia majoritária, realizou a quarta emissão do fundo imobiliário Cyrela Crédito (CYCR11). A captação foi de R$ 197,3 milhões.
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Deste modo, superou o montante inicial da oferta, que tinha o valor de R$ 180 milhões. Foram emitidas 20,2 milhões de novas cotas, atraindo 3,9 mil novos cotistas. O preço de subscrição foi de R$ 9,75 por cota.
De acordo com material publicitário da oferta, o valor captado será utilizado para aquisição de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) majoritariamente de originação própria, com taxa média esperada de IPCA + 11,82% ao ano (a.a.).
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A expectativa é de alcançar nos primeiros cinco anos uma média de retorno de 14,13% a.a.. O último dividend yield (rendimento do dividendo) anunciado foi de 1,22%, referente ao mês de julho, com um dividendo anualizado de 15,69%.
O Cyrela Crédito FII, que agora possui cerca de 20 mil cotistas, tem como objetivo obter ganhos pela aplicação de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, tais como CRIs, Letras de Crédito Imobiliário (LCIs), debêntures, cotas de fundos e participações societárias em ativos imobiliários, como imóveis comerciais e projetos imobiliários residenciais.
