Aposentados, pensionistas, idosos e PcDs podem ficar isentos do IPTU 2026? Veja as condições

Esses incentivos fiscais são voltados principalmente para cidadãos de baixa renda e visam aliviar o peso tributário de determinados grupos. Embora as regras variem entre os municípios, algumas condições costumam se repetir na maior parte do território nacional.

Condições para solicitar isenção do IPTU 2026

A Prefeitura de São Paulo e de Jaboticabal contemplam algumas especificações que se repetem em outros locais, entre elas:

Idade: geralmente, o benefício é dado a aposentados, pensionistas ou pessoas acima de 60 anos.
Condições: em algumas localidades, pessoas com deficiência ou que recebem assistência social podem ser isentas;
Renda: normalmente, é exigido que a renda familiar mensal não ultrapasse de dois a três salários mínimos – aqueles cuja renda se encaixe nessa faixa podem receber a isenção parcial;
Imóvel único: o beneficiário deve ser proprietário de apenas um imóvel, usado exclusivamente como residência;
Valor venal: alguns municípios estabelecem um teto para o valor venal do imóvel que pode se qualificar para o benefício. O de São Paulo, por exemplo, é de R$ 1.749.182,00.

Como solicitar?

Para solicitar a isenção do IPTU 2026 é preciso apresentar Requerimento Eletrônico de Isenção por meio do Sistema de Isenção de Aposentados (SIIA).

Também existe uma versão para contribuintes isentos da entrega da Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física (DIRPF) e outra para os que são obrigados a entregar a documento.

Documentação necessária

Para contribuintes isentos do DIRPF:

Comprovante situação cadastral no CPF;
Consulta da restituição do IRPF;
Extrato INSS ou outro órgão previdenciário do mês de janeiro do ano corrente;
Documento que comprove que o imóvel íntegra o patrimônio do requerente;
Planta ou “croquis” do imóvel.

Contribuintes obrigados à entrega da DIRPF:

Declaração de IRPF de 2025;
Extrato INSS ou outro órgão previdenciário do mês de janeiro do ano corrente;
Documento que comprove que o imóvel íntegra o patrimônio do requerente;
Planta ou “croquis” do imóvel.

Para verificar mais detalhes sobre a isenção do IPTU 2026, procure informações nos canais oficiais da prefeitura de sua cidade.

Colaborou: Cecília Mayrink.

Encontrou algum erro? Entre em contato

Tudo Sobre

Aposentados, pensionistas, idosos e PcDs podem ficar isentos do IPTU 2026? Veja as condições

Acesso ao benefício depende das condições estabelecidas por cada município brasileiro

Condições para solicitar isenção do IPTU 2026

Como solicitar?

Documentação necessária

Ibovespa hoje encerra acima de 186 mil pontos e atinge novo recorde de fechamento

Ibovespa hoje renova recorde histórico após payroll nos EUA e falas de Galípolo

Lucro da BB Seguridade cresce, mas não anima; Genial rebaixa recomendação e Citi e BBA projetam 2026 desafiador

Ouro e dividendos: ainda faz sentido investir no metal em 2026?

IPCA de janeiro reforça cenário para corte maior da Selic; veja o impacto nos investimentos

Webstories