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O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) renovou o seu portfólio no fim de ano e anunciou a compra de cinco galpões logísticos por R$ 402,8 milhões. A nova aquisição amplia a exposição do fundo no segmento logístico nos principais centros urbanos do País.
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Com a operação, o fundo adiciona 107.100 m² de ABL e 242.604 m² de área de terreno, o que representa um aumento de 10,91% na base total de terrenos. O portfólio total do TRXF11 passa a somar 110 imóveis.
Os imóveis adquiridos pelo TRX Real Estate são: HBR Multipark (Guarulhos) de 32.108 m² de ABL, HBR Água Chata (Guarulhos) de 23.396 m², Hlog Cabreúva (SP) de 32.451 m², Hlog Galeão (RJ) de 16.503 m² e o CLJ Jaguaré (SP), com 2.640 m².
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O fundo destacou ainda que os três últimos galpões logísticos receberam classificação AAA pela qualidade técnica, infraestrutura moderna e especificações construtivas superiores, capazes de atender operações de alta complexidade e exigência.
“A aquisição aumenta a diversificação do fundo, reduz riscos setoriais e fortalece a consistência de retorno para os cotistas no longo prazo”, afirma Gabriel Barbosa, sócio e gestor da TRX Investimentos.
Com a integração dos ativos, o montante investido em imóveis pelo TRXF11 passa de R$ 5,86 bilhões para R$ 6,26 bilhões, e a gestora projeta manter a distribuição mensal entre R$ 0,90 e R$ 0,93 por cota até dezembro de 2025.
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