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A Cyrela (CYRE3) divulgou prévia operacional do quarto trimestre de 2020 nesta segunda-feira (18) e os resultados agradaram grandes bancos que acompanham o papel da construtora na B3. Entre outubro e dezembro do ano passado, a companhia apresentou R$ 2,873 bilhões em volume total de lançamentos, um aumento de 74% em relação ao trimestre anterior e de 105,6% na comparação com o mesmo período de 2019. Ao todo, foram 25 empreendimentos lançados no período.
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“Mesmo com um volume impressionante de lançamentos, a velocidade de vendas se manteve estável, e saudável, em 28%”, comentam Daniel Gasparete e Pedro Hajnal, analistas que assinam relatório do Credit Suisse. Para eles, há um bom momento para os segmentos de média e alta renda, o que deve resultar em uma performance melhor nas vendas durante os próximos trimestres.
As vendas líquidas somaram R$ 1.860 milhões, valor 34% superior ao registrado no quarto tri de 2019 e 9% acima do terceiro tri de 2020. O valor geral de vendas (VGV) dos lançamentos atingiu R$ 5,843 bilhões em 2020, 34% maior que o do ano de 2019.
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O Citi chamou atenção em seu relatório para o indicador Vendas sobre Oferta (VSO), que desacelerou no quarto trimestre de 2020 (48,4%) em relação ao último trimestre de 2019 (52,8%) e ao terceiro trimestre de 2020 (53,7%).
Para o banco americano, o resultado pode ter acontecido devido aos lançamentos em dezembro serem historicamente vendidos mais lentamente, e também porque os novos empreendimentos foram lançados em bairros onde há forte competição entre incorporadoras.
Na avaliação do BTG Pactual, a Cyrela oferece uma combinação única de forte crescimento (já que continua entregando grandes volumes), bons dividendos à frente e uma avaliação “atraente”. Por isso, a recomendação é de compra e preço-alvo de R$ 27.
O Citi também tem recomendação de compra para o papel CYRE3, com preço-alvo de R$ 29, valor 1,57% acima da cotação de R$ 28,55 ao final do pregão desta segunda-feita (18).
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O Credit Suisse tem recomendação ‘outperform’, ou seja, um desempenho acima da média do mercado), e preço-alvo de R$ 35, potencial de alta de 22,59% sobre o fechamento desta segunda (18).
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