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A EQI Asset, gestora de recursos com R$ 7 bilhões sob gestão, firmou uma parceria com a Avenue, plataforma de investimentos no exterior para brasileiros, e lançou um fundo, o EVG Real Estate IF. O fundo imobiliário é focado em ativos residenciais no mercado norte-americano, especialmente em Miami.
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Com aplicação mínima de US$ 10 mil e projeção de retorno anual de 18%, o fundo é destinado a investidores qualificados. O fundo terá oferta de até US$ 30 milhões, permitindo acesso a operações de private equity em real estate (investimentos privados em imóveis).
Ettore Marchetti, presidente da EQI Asset, afirmou perceber um interesse crescente do investidor brasileiro em construir uma carteira genuinamente global, com ativos descorrelacionados do mercado local e ancorados em economias fortes.
“O EVG Real Estate IF foi estruturado para unir parceiros locais de alta qualidade, eficiência tributária e uma estratégia residencial diversificada em Miami, oferecendo um produto competitivo para quem busca exposição imobiliária nos Estados Unidos,” afirma Marchetti em nota.
A estratégia do fundo prevê o desenvolvimento de três empreendimentos residenciais de alto padrão em Miami, nas regiões de Downtown, Wynwood e North Miami, totalizando 832 unidades e Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em US$ 639 milhões. Nos projetos de Downtown e Wynwood, as unidades serão vendidas no varejo para compradores finais, enquanto o ativo de North Miami será estruturado como multifamily para venda em bloco a investidores institucionais.
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Segundo a gestora, o lançamento do EVG Real Estate IF ocorre em um momento em que o mercado imobiliário americano responde por aproximadamente 20% do valor do mercado habitacional global, estimado em US$ 111 trilhões, e em que a Flórida se destaca pelo crescimento econômico acima da média dos EUA.
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