O Conselho Curador do FGTS (CCFGTS) aprovou, na quinta-feira (18), mudanças significativas nos limites de financiamento de imóveis pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).
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O Conselho Curador do FGTS (CCFGTS) aprovou, na quinta-feira (18), mudanças significativas nos limites de financiamento de imóveis pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).
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As alterações, que passam a valer a partir de 01 de janeiro de 2026, têm como objetivo aumentar o acesso à moradia para famílias de baixa renda, especialmente nas regiões Norte, Nordeste e Sul, onde o impacto do reajuste nos tetos é mais expressivo.
O novo pacote de medidas eleva os tetos dos imóveis que podem ser financiados com recursos do FGTS e reforça os subsídios concedidos às famílias. Segundo nota do Ministério das Cidades, para 2026, estão previstos R$ 12,5 bilhões em descontos, com prioridade para os beneficiários das faixas de menor renda.
Além disso, a decisão atualiza os tetos dos imóveis em municípios classificados como metrópoles e capitais regionais, considerando faixas populacionais acima de 300 mil habitantes. O reajuste varia entre 4% e 6%, elevando os valores máximos para as faixas 1 e 2 do MCMV.
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Nas metrópoles, o teto passa a ser de R$ 270 mil, enquanto nas capitais regionais com mais de 750 mil habitantes o limite sobe para R$ 260 mil. Já nos municípios entre 300 mil e 750 mil habitantes, o valor máximo chega a R$ 255 mil, de acordo com o Ministério das Cidades.
O valor dos subsídios varia de acordo com a região e a renda familiar. Com as novas regras, os aportes financeiros não reembolsáveis podem chegar a R$ 65 mil na Região Norte e até R$ 55 mil nas demais regiões (Nordeste, Sudeste, Centro-Oeste e Sul).
Veja como solicitar o seu financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida, segundo o site da Caixa Econômica Federal:
Passo 1: Confira se você se enquadra
Passo 2: Faça a simulação do financiamento
Passo 3: Reúna a documentação necessária que, segundo a cartilha da Caixa, são:
Passo 4: Entregue os documentos
Passo 5: Análise do cadastro e do imóvel
Passo 6: Assine o contrato
Colaborou: Giovana Sedano.
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