O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovou nesta semana a criação da Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), voltada para famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil.
A nova faixa representa um marco importante na ampliação do programa habitacional, que agora passa a atender também a classe média brasileira.
Conforme a Agência Brasil, a Faixa 4 terá juros de 10,5% ao ano, abaixo da média praticada no mercado, que varia de 11,5% a 12% ao ano. Serão 420 parcelas (equivalente a 35 anos) para financiar imóveis novos ou usados com valores de até R$ 500 mil.
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O objetivo da nova faixa é ajudar a alcançar a meta de 3 milhões de moradias contratadas até 2026, de acordo com o ministro das Cidades, Jader Filho. Segundo o governo, cerca de 120 mil imóveis devem ser financiados por essa nova modalidade.
Outras faixas Minha Casa, Minha Vida
Além da criação da Faixa 4, o conselho também aprovou o reajuste nos limites de renda das demais faixas do programa Minha Casa, Minha Vida. Veja como ficou a divisão atual:
- Faixa 1: renda de até R$ 2.850, com subsídio de até 95% do valor do imóvel;
- Faixa 2: renda de R$ 2.850,01 a R$ 4.700, com subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos;
- Faixa 3: renda de R$ 4.700,01 a R$ 8.600, com financiamento facilitado, mas sem subsídio;
- Faixa 4: renda de R$ 8 mil a R$ 12 mil, com juros de 10,5% ao ano.
A nova faixa contará com recursos de R$ 30 bilhões, oriundos do FGTS, caderneta de poupança, Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e do Fundo Social do Pré-Sal.
A nova faixa do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) deve beneficiar principalmente profissionais liberais, servidores públicos, empreendedores e trabalhadores com renda estável que, até então, não conseguiam condições vantajosas no mercado tradicional de crédito imobiliário.
Colaborou: Renata Duque.
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