O Citi considerou fortes os resultados do Iguatemi (IGTI11) referentes ao quarto trimestre de 2024, destacando que as taxas de ocupação subiram para 97,7%, o maior valor desde 2010 – veja aqui o balanço.
Em relatório, o analista André Mazini ressalta que a companhia tem um custo de ocupação baixo, o que possibilita aluguéis mais altos, principalmente com a ocupação alta.
- Veja também: Iguatemi distribui R$ 50 milhões em dividendos
O Citi avalia ainda que a preocupação é exagerada em relação à aquisição de quotas do Pátio Higienópolis. “Como já escrevemos anteriormente, vemos poucas chances de a Iguatemi pagar mais de R$ 500 milhões no negócio”, afirma.
O banco considera que a venda de um lote de terra e direitos aéreos no shopping Market Place, por R$ 35 milhões, e a reversão de provisão para dívidas duvidosas de R$ 5 milhões ajudaram o fluxo de caixa proveniente das operações vir 6% acima do esperado.
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O Citi tem recomendação de compra para a Iguatemi (IGTI11), com preço-alvo de R$ 30, o que representa um potencial de valorização de 51,98% em relação ao último fechamento.
