As ações da MRV (MRVE3) figuram entre as maiores altas do Ibovespa nesta sexta-feira (30), quando chegaram a entrar em leilão por oscilação máxima permitida. Às 15h53, os papéis da empresa disparam 4,30% cotados a R$ 11,65, registrando máxima a R$ 12,03 e mínima a R$ 11,38.
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O forte desempenho ocorre após a companhia anunciar ao mercado a venda do empreendimento Pine Ridge, localizado na Flórida, nos Estados Unidos. A operação tem Valor Geral de Venda (VGV) correspondente a US$ 77 milhões, com lucro bruto estimado em US$ 17,1 milhões.
Vale destacar que a companhia ainda pode receber um earn-out (pagamento adicional) de US$ 2 milhões se alcançar 94% de ocupação no empreendimento em até 12 meses após a venda, prazo que termina em junho de 2024.
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A operação realizada pela Resia, subsidiária da MRV para o mercado de locação residencial, foi considerada positiva pelo Bradesco BBI, segundo informações do Broadcast. O banco acredita que a venda deve contribuir com uma receita na ordem de R$ 75 milhões no balanço do segundo trimestre (valor antes da incidência de impostos).
Na avaliação, o Bradesco BBI considerou ainda que a Resia pode se beneficiar quando a política monetária nos Estados Unidos der sinais mais concretos de flexibilização. A redução dos juros estimularia a capitalização dos fundos imobiliários norte-americanos (os REIts), que representam os principais compradores de empreendimentos da subsidiária da MRV.
