Quem investiu em imóveis em 2024 embolsou uma rentabilidade média de 19,1% ao ano, segundo estudo da FGV-IBRE com o QuintoAndar.
O retorno supera o patamar atual da Selic, de 14,25% ao ano. Resultado da soma do rendimento estimado com o aluguel (6,2%) e da média de valorização dos imóveis no período (12,9%).
“A análise desenvolvida sugere que o imóvel residencial é uma opção competitiva de investimento no contexto pós-pandemia”, afirma André Braz, economista do FGV-IBRE.
Em dezembro de 2024, o preço médio do aluguel atingiu R$ 47 por m², um retorno de cerca de R$ 2.350 por mês para um apartamento de 50 m² ou de cerca de R$ 28 mil ao longo de 12 meses.
André Braz acredita que, se os juros se mantiverem altos, é provável que o mercado de aluguéis continue aquecido no Brasil.
Mas afinal, vale a pena ou não investir em imóveis? Veja a análise completa no link abaixo.