A depreciação das cotas dos fundos imobiliários de tijolo – aqueles que investem em imóveis físicos – atingiu o seu maior nível desde 2016
Segundo a XP, em 2025, o IFIX de tijolo, índice que reúne exclusivamente os principais FIIs de propriedade da B3, é negociado com um valor 20% inferior ao seu patamar considerado ideal
A depreciação supera às perdas na ordem de 18% durante a pandemia de covid-19 e perde apenas para o período da crise de 2016, quando o “desconto” chegou a 27%.
A escalada do risco fiscal, aumento das incertezas no exterior e a deterioração das expectativas inflacionários ajudaram na depreciação dos FIIs de tijolo
O estresse dos mercados também foi agravado pelo veto do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) sobre a isenção de imposto para os FIIs
Os recentes eventos levaram parte dos fundos listados em bolsa a atingir as suas mínimas históricas, enquanto os seus fundamentos continuaram sólidos