Ao contrário do Ibovespa, que opera com perdas de 4% em 2024, o IFIX – índice que reúne os principais fundos imobiliários do mercado – vai na contramão e esbanja ganhos de 2,40% durante o mesmo período.
Os benefícios e a boa performance da classe de ativos não exime dos investidores a atenção para as peculiaridades de alguns FIIs listados na Bolsa de Valores que podem resultar em prejuízos futuros.
Para o Itaú BBA, há três fundos que se enquadram nesse perfil e devem ficar de fora do portfólio dos investidores. São eles: Devant Recebíveis Imobiliários (DEVA11), Hectare CE (HCTR11) e Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11).
A recomendação de venda se deve à presença de ativos inadimplentes e com carência de juros em seus portfólios. Vale destacar que o trio está exposto ao caso de inadimplência dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) do Grupo Gramado Parks.