IPTU 2024: por que o imposto aumenta todos os anos?

O IPTU é uma daqueles impostos que costumam pesar no orçamento das pessoas e todo ano costuma aumentar de valor.

Há dois fatores básicos que provocam esses aumentos: o valor venal do imóvel e a alíquota do imposto.

A alíquota é determinada pelo município e pode ser progressiva. Em São Paulo, por exemplo, a alíquota é de 0,7% para imóveis com valor até R$ 150 mil e vai até 1,5% para os que superam R$ 1,2 milhão.

Já o cálculo do valor venal leva em conta fatores como área do terreno, espaço construído, idade da construção, valorização da região e equipamentos urbanos disponíveis.

Qualquer um destes fatores – a instalação de uma nova estação de metrô e a consequente valorização dos imóveis do bairro, por exemplo – podem deixar o IPTU mais salgado.