O Governo Federal anunciou mudanças significativas no sistema de crédito habitacional, com o objetivo de ampliar o acesso à casa própria, estimular o setor da construção civil e facilitar o financiamento para diferentes faixas de renda.
Esse novo modelo reformula as regras de direcionamento dos recursos da poupança e moderniza a estrutura do Sistema Financeiro da Habitação (SFH). Veja as novas normas:
Antes, apenas 65% dos depósitos da poupança eram obrigatoriamente direcionados ao financiamento imobiliário, conforme nota do Governo Federal. Agora, o percentual poderá chegar gradualmente a 100%.
Uma das novidades mais relevantes é o aumento do valor máximo dos imóveis que podem ser financiados dentro das regras do SFH: de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.
Além dos financiamentos para aquisição, foi lançada uma nova linha de crédito voltada à reforma de moradias, com foco em famílias de baixa renda. Os valores variam de R$ 5 mil a R$ 30 mil, com prazos de até 60 meses e juros reduzidos.
As novas condições atendem especialmente a famílias da classe média, inclusive aquelas com renda acima de R$ 12 mil, que tinham dificuldade de acesso ao crédito fora das regras do SFH.