As cotas dos fundos imobiliários podem sofrer desvalorização devido a oscilações econômicas, políticas ou setoriais, afetando o valor do investimento
Alguns fundos possuem baixo volume de negociação, tornando difícil vender cotas rapidamente sem impactar o preço
Imóveis desocupados não geram renda de aluguéis, reduzindo os rendimentos distribuídos aos cotistas
Atrasos ou falta de pagamento dos inquilinos podem diminuir a receita do fundo, afetando os dividendos
Decisões inadequadas dos gestores podem impactar negativamente a performance do fundo
Mudanças na legislação ou na tributação podem afetar a rentabilidade dos fundos imobiliários