O fundo imobiliário Tordesilhas EI (TORD11) investe em projetos de multipropriedade e em títulos como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), mas não paga dividendos há mais de um ano.
No relatório gerencial de setembro, o fundo anunciou a venda do Resort do Lago por R$ 4,6 milhões e do Kawana Residence por R$ 5,4 milhões, através da Land Tordesilhas, uma das empresas investidas.
Ambos os empreendimentos seguem o sistema de multipropriedade, onde vários investidores compartilham um imóvel e usufruem dele em períodos específicos do ano. O custo total para o Tordesilhas EI foi de cerca de R$ 79,19 milhões e R$ 38,38 milhões, respectivamente.
Entretanto, as vendas ocorreram “a preço de banana”, com valores 15% abaixo do investimento inicial. O pagamento foi facilitado em 24 parcelas, com uma entrada que representa apenas 10% do total.