Os fundos imobiliários (FIIs) do segmento de shoppings têm um potencial de valorização de até 27% nos próximos meses, segundo estimativas da XP
A perspectiva da corretora se baseia no atual nível de desconto dos FIIs na bolsa de valores, que reflete o pessimismo excessivo do mercado para o ambiente doméstico, e pelos rendimentos anualizados na ordem de 10% a 12%
A projeção também é impulsionada pela qualidade dos portfólios que incluem empreendimentos imobiliários bem posicionados e voltados para públicos de maior poder aquisitivo (e menos suscetíveis ao crescimento da inflação)
Com base nessas condições, a XP selecionou três FIIs do segmento de shoppings que podem agregar valor para a carteira do investidor. São eles: XP Malls (XPML11), HSI Malls (HSML11) e Vinci Shopping Centers (VISC11)
Apesar das perspectivas positivas, há riscos que precisam ser monitorados pelos cotistas. Um deles é a possibilidade de redução nas vendas em shoppings, especialmente em regiões menos privilegiadas, em função da desaceleração econômica