A compra da casa própria ainda faz parte da lista de desejos de muitos brasileiros. A 7.ª edição do Raio X do Investidor Brasileiro, da Anbima, mostra que 33% das pessoas que investem no mercado financeiro têm como objetivo utilizar os rendimentos para a aquisição de um imóvel.
Um levantamento feito pelo Quinto Andar mostra que o preço dos imóveis à venda na cidade de São Paulo subiu 3,73% no primeiro trimestre deste ano em relação ao mesmo período do ano passado.
Em meio a alta dos preços, os imóveis na planta são vistos como uma boa alternativa para a compra da casa própria com um valor mais acessível. Isso acontece porque as construtoras costumam flexibilizar as condições de pagamento aos consumidores durante a fase de construção do empreendimento.
O preço costuma também ser inferior quando imóvel ainda está em lançamento porque não inclui a valorização futura prevista na conclusão das obras. É o que Ely Wertheim, presidente executivo do Secovi-SP, ressalta.
No entanto, apesar da forma de pagamento ser atrativa, Marcelo Tapai, advogado especialista em direito imobiliário e sócio do Tapai Advogados, orienta sobre a necessidade de pesquisar o histórico das construtoras responsáveis pelo empreendimento para avaliar se há riscos ou não da obra não ser concluída.
Independentemente de comprar um imóvel na planta ou pronto, a decisão precisa ser acompanhada por um bom planejamento financeiro. Caso contrário, o consumidor poderá adquirir uma dívida por cerca de 30 anos que não irá conseguir pagar. Leia mais sobre o assunto na matéria completa do E-Investidor.