O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) XP Properties (XPPR11) lidera as maiores baixas na B3 nesta quarta-feira (1), após anunciar uma redução de cerca de 66% no valor dos dividendos a serem pagos nos próximos meses do primeiro semestre de 2023.
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Em comunicado divulgado na terça-feira (28), o fundo informou que a distribuição mensal de rendimentos a partir de agora deve se aproximar de R$ 0,10 por cota, medida que passa a valer no próximo pagamento, no dia 14 de março. O valor pago no mês passado chegou a R$ 0,30 por cota, o mesmo desde agosto do ano passado.
A mudança é resultado do elevado nível de vacância física do portfólio investido, já que cerca de 46% da área total disponível para locação encontra-se vaga atualmente. Além disso, houve o encerramento, no último mês, do período de carência de dois Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) ligados ao fundo. Dessa forma, o FII deverá iniciar o pagamento da remuneração dos títulos, o que impactará suas despesas financeiras.
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Às 16h41 desta tarde, as cotas do XPPR11 sofrem desvalorização de 6,92%, sendo negociadas a R$ 28,11, com máxima de R$ 28,50 e mínima de R$ 26,31.
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