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A BrasilAgro (AGRO3) anunciou nesta quinta-feira (29), em fato relevante, que vendeu uma área de 4.408 hectares (3.202 hectares úteis) da Fazenda Jatobá, localizada em Jaborandi (BA). Conforme a companhia, o valor negociado pelo propriedade foi de R$ 121,9 milhões, ou 298 sacas de soja por hectare útil, ou, ainda, aproximadamente R$ 38.069 por hectare útil.
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O tempo médio para recebimento do valor acordado será de 2,79 anos. Segundo a BrasilAgro, a Jatobá foi adquirida pela companhia em 2007, tendo sido investidos R$ 70,4 milhões na aquisição e no desenvolvimento da propriedade até o momento, relata. “A fazenda possuía uma área total de 31.606 hectares, dos quais 22.738 hectares foram
vendidos pelo valor total de R$ 497,9 milhões, restando 8.868 hectares no portfólio após todas as vendas”, cita, no fato relevante.
A empresa afirma ainda que, do ponto de vista contábil, o valor da área vendida é de R$ 15,1 milhões, referentes à aquisição e a investimentos líquidos de depreciação. “A TIR (Taxa Interna de Retorno) esperada, em reais, nessa transação é de 16% ao ano”, cita.
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Em nota divulgada pela companhia, o CEO da BrasilAgro, André Guillaumon, avalia que “o negócio agrícola tem se mostrado resiliente, apesar da redução no preço das commodities, e a BrasilAgro demonstra, com mais esta venda, que tem conseguido gerar liquidez em seus negócios”.
Desde a fundação da companhia, em 2006, a BrasilAgro comprou 320 mil hectares, sendo 211 mil hectares úteis. Já são 27 fazendas negociadas, com 107,6 mil hectares totais, 72 mil hectares úteis, somando um total de R$ 2,3 bilhões.
*Com informações do Broadcast
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