A Cyrela Brazil Realty (CYRE3) apresentou lucro líquido de R$ 473 milhões no terceiro trimestre de 2024, aumento de 88% em relação ao mesmo período de 2023, de acordo com balanço publicado nesta quarta-feira (13).
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O salto no lucro é reflexo da ampliação do faturamento, baseado no aumento dos lançamentos e das vendas de imóveis, avanço na produção dos canteiros e manutenção das margem operacional praticamente estável.
O balanço também foi impulsionado pelo ganho com a venda de ações da Cury (CURY3), empresa investida, além de ampliação das receitas com aplicações financeiras.
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A receita líquida totalizou R$ 2,030 bilhões, crescimento de 25% na mesma base de comparação anual.
A margem bruta caiu 0,2 ponto porcentual (p.p.), para 33,3%. A margem bruta ajustada (excluindo juros apropriados no custo) teve baixa de 0,3 p.p, indo a 35,0%.
A margem líquida teve um incremento de 7,9 p.p., para 23,3%.
As despesas comerciais atingiram R$ 170 milhões, aumento de 10%, relacionado ao maior volume de vendas de imóveis. Enquanto isso, as despesas gerais e administrativas foram de R$ 125 milhões, alta de 8%, puxada por serviços de terceiros e que derivam do crescimento das operações.
A Cyrela informou ainda que teve perdas de R$ 26 milhões com indenizações, montante 152% maior na comparação anual. O resultado financeiro (saldo entre receitas e despesas financeiras) gerou uma receita de R$ 39 milhões, que foi 40% maior.
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A Cyrela reportou geração de caixa de R$ 129 milhões, impulsionadas por R$ 115 milhões proveniente de vendas das ações da Cury.
A dívida líquida ajustada no fim do trimestre era de R$ 670 milhões, um aumento de 3% em um ano. A alavancagem (medida pela relação entre dívida líquida e patrimônio líquido) é de 7,1%.
