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Apesar do prejuízo bruto, o Citi avalia que a venda do projeto Hutto Square, um ativo multifamiliar da Resia no Texas, Estados Unidos, por US$ 39 milhões, anunciado mais cedo pela MRV (MRVE3), com geração de Caixa é mais importante que a continuação de uma operação de queima de caixa.
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Este é o segundo desinvestimento da Resia no mês, o primeiro foi anunciado em 18 de dezembro. Apesar da participação de 9% no ativo, a nova negociação rende prejuízo bruto de US$ 12 milhões, já esperado pelo mercado, de acordo com o Citi.
“Neste momento, consideramos a geração de caixa de US$ 37 milhões mais importante para a MRV do que a continuação de uma operação de queima de caixa”, afirmou o banco em relatório.
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A MRV iniciou seu plano de desinvestimento e desalavancagem com a venda do terreno Marvida por US$ 7,5 milhões, também no Texas. Além disso, a Resia gerou mais US$ 118,5 milhões com a venda do projeto Old Cutler, em outubro.
Com isso, o Citi mantém recomendação neutra para as ações da MRV e preço-alvo de R$ 8,00, o que representa um potencial de alta de 49% frente ao fechamento de 27 de dezembro.
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