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O fundo imobiliário (FII) Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11), gerido por Rio Bravo Investimentos e Tellus, anunciou a locação integral do galpão logístico em Contagem (MG) para a Shopee. O contrato firmado tem prazo de 60 meses e prevê impacto positivo de R$ 0,26 por cota ao mês a partir do primeiro pagamento do aluguel, previsto para maio deste ano.
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Com a entrada da Shopee, a plataforma de e-commerce passa a representar 34,4% da receita do fundo, além de reduzir a vacância do TRBL11 para 3,3%. “A locação integral do espaço, antes do tempo projetado, confirma a competitividade técnica do imóvel e a aderência às exigências operacionais de grandes players logísticos”, disse Anita Scal, sócia e diretora da Rio Bravo Investimentos.
Desde agosto do ano passado, o fundo imobiliário estava em busca de um novo inquilino após os Correios desocuparem o espaço. Como mostramos nesta reportagem, a estatal decidiu rescindir o contrato de forma unilateral devido aos problemas na estrutura do imóvel que, segundo a empresa pública, estiveram presentes desde a sua entrega.
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A decisão desencadeou uma disputa judicial, na qual o TRBL11 exige o pagamento de uma multa rescisória superior a R$ 300 milhões, por parte da empresa pública.
Com o anúncio da alocação para a Shopee, as cotas do FII TRBL11 disparam 10,68% na tarde desta quinta-feira (19), sendo negociadas a R$ 77,92.
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