A corretora que arrematou a maior fatia no leilão da Operação Faria Lima

Bruno Andrade é repórter do E-Investidor

Por Bruno Andrade

20/08/2025 | 16:08 Atualização: 20/08/2025 | 16:08

Leilão da Faria Lima movimentou um total de R$ 1,668 bilhão, abaixo da expectativa inicial de R$ 2,8 bilhões (Foto: Adobe Stock)

A Ágora Investimentos arrematou a maior fatia no leilão de Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepacs) da Faria Lima, informou a empresa do grupo Bradesco ao E-Investidor nesta quarta-feira (20). A corretora intermediou 40% dos títulos ofertados. A operação arrecadou R$ 1,668 bilhão para a Prefeitura de São Paulo destinados à Operação Urbana Consorciada Faria Lima.

Os Cepacs permitem construções acima do limite estabelecido pela lei de zoneamento em áreas estratégicas, viabilizando empreendimentos de alto padrão. Em troca, a prefeitura usa o dinheiro arrecadado para obras de melhoria da infraestrutura ou oferta de moradias na cidade.

Segundo essa reportagem do Estadão, os recursos serão voltados a obras de reurbanização em três comunidades, especialmente Paraisópolis. A prefeitura também pretende realizar uma série de intervenções na área da operação urbana, em distritos como Pinheiros e Itaim Bibi, nas zonas oeste e sul paulistanas. Dentre elas, estão o prolongamento da Avenida Brigadeiro Faria Lima até a Avenida dos Bandeirantes e a implementação de transporte por embarcações no Rio Pinheiros.

Para Carlos Pedras, diretor do Large Corporate do Bradesco, o leilão tem valor estratégico para os clientes do banco. “Nosso papel é entregar sempre a melhor solução”, afirma.

Já Ricardo Barbieri, diretor da Ágora Investimentos, diz que a corretora atuou ativamente no leilão. “Nossos clientes contaram com a experiência e assessoria da Ágora Investimentos em todo o processo de diligência e habilitação, garantindo uma participação bem-sucedida”, afirma Barbieri.

O leilão de Cepacs da Faria Lima foi o primeiro em quatro anos, fruto de mudança em lei que permitiu a disponibilização de novos (e últimos) Cepacs de toda a operação urbana. Após o certame desta terça, é previsto apenas mais um, com menor volume de certificados, que será realizado em seis meses ou um ano. Em 2025, a operação urbana completa três décadas.

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