A aplicação em Letras de Crédito Imobiliário (LCI) é simples e pode ser vantajosa por sua ausência de taxas e isenção de impostos. Porém, a rentabilidade desses títulos de renda fixa pode não ser tão interessante a depender do seu objetivo e planejamento financeiro.
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Por isso, o E-Investidor resolveu trazer uma simulação de rendimento mensal de um LCI.
Vale lembrar que elas funcionam da mesma maneira que um empréstimo. Nas letras de crédito (LCs), o investidor compra a “dívida” de uma instituição e, depois de determinado tempo, recebe o valor de volta acrescido dos juros. Em específico, as LCIs são ativos que ajudam a financiar o mercado imobiliário e possuem liquidez que varia de acordo com a instituição financeira emissora.
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É importante também diferenciar os títulos prefixados dos pós-fixados. No primeiro, o interessado sabe o valor exato que vai receber no momento em que contrata o título. Já o título pós-fixado tem parte do rendimento atrelado a indicadores econômicos que podem ser o Certificado de Depósito Interbancário (CDI), Índice de Preços do Consumidor (IPCA) ou a Selic, taxa básica de juros.
Para fazer a simulação, a planejadora financeira CFP pela Planejar, Camila Moraes, considerou a taxa de juros básica da economia em 10,5% ao ano e uma LCI que rende 100% do CDI (que tem como referência a Selic). O cálculo não conta com descontos de Imposto de Renda, pois as LCs estão isentas dessa tributação.
| Investimento inicial | Valor final bruto | Rendimento total |
|---|---|---|
| R$ 1.000,00 | R$ 1.008,24 | R$ 8,24 |
Vale lembrar ainda que as LCIs são “assegurados” pelo Fundo Garantidor de Crédito (FGC), que pode devolver até R$ 250 mil ao titular do ativo caso a instituição não pague o montante acrescido de juros no tempo estabelecido.
