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Educação Financeira

O que é amortização? Como ela funciona?

Modalidade pode ser utilizada como forma de antecipar o pagamento de parcelas

Por Artur Scaff

14/09/2023 | 11:55 Atualização: 14/09/2023 | 11:55

Amortização é uma forma de antecipar o pagamento da dívida. (Foto: Envato)
Amortização é uma forma de antecipar o pagamento da dívida. (Foto: Envato)

A amortização é, em linhas gerais, o processo de redução do valor de uma dívida por meio de pagamentos periódicos. Esse processo é um dos mais comuns em operações de financiamento.

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Uma das principais vantagens da amortização é que ela permite acelerar o pagamento ou reduzir o valor das parcelas mensais, especialmente em operações de grande valor, como a compra de imóveis.

O pagamento da amortização é realizado de forma periódica, incluindo o montante principal da dívida a ser paga juntamente com os juros incidentes.

O que é amortizar parcelas?

A amortização pode ser utilizada como forma de antecipar o pagamento de parcelas. Ao realizá-la, a pessoa paga prestações adicionais além das estabelecidas no contrato, diminuindo o saldo e o montante total a ser quitado.

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Caso a pessoa opte por essa amortização, ela terá uma quitação mais rápida da dívida ou parcelas menores. Essa prática pode reduzir o valor total dos juros a serem pagos ao longo do tempo.

No entanto, nem todos os contratos de empréstimo ou financiamento permitem a amortização de parcelas sem penalidades ou encargos.

Conforme o pagamento da amortização, a proporção entre juros e amortização vai se alterando, para que a parcela destinada aos juros diminua ao longo do tempo.

Quais são os principais tipos de amortização?

Existem diferentes tipos de amortização, que variam de acordo com a base de cálculo utilizada, o valor da dívida e o intuito que ela está sendo utilizada. Confira os principais tipos:

  • Sistema de Pagamento Único
  • Sistema de Pagamento Variável
  • Sistema Americano de Amortização (SAA)
  • Sistema de Amortização Xonstante (SAC)
  • Sistema Price (sistema francês)
  • Sistema de Amortização Misto (SAM)

 

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