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O fundo Arch Edifícios Corporativos (AIEC) vai receber uma idenização de R$ 18,3 milhões, equivalente a R$ 3,80 por cota, devido à quebra de contrato de aluguel de um dos seus ativos. A indenização é referente ao distrato realizado junto com o Grupo Seven, inquilino de 11,2 mil metros quadrados da torre D do condomínio Rochaverá Corporate Towers, localizado em São Paulo.
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O contrato de locação tinha vigência até dezembro de 2029, mas, como foi encerrado antes deste prazo, o antigo locatário foi obrigado a pagar uma multa equivalente a 14 meses de aluguel. Segundo o fundo, cerca de R$ 11,8 milhões serão pagos ainda neste semestre. O restante, equivalente a R$ 6,5 milhões, será pago em 12 meses a partir de janeiro de 2026.
A saída do Grupo Seven, no entanto, elevou a vacância do fundo para 49%. “O gestor já está em fase avançada de negociação para a locação de um dos andares da Torre Diamond, o que reduzirá a vacância física do Fundo para 41%”, comunicou o fundo na última sexta-feira (15).
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Criado em setembro de 2020, o Arch Edifícios Corporativos (AIEC) é um fundo imobiliário voltado para a geração de renda por meio da locação de dois imóveis corporativos. Além da torre D do condomínio Rochaverá Corporate Towers, o fundo é responsável pela gestão do Standard Building, que fica localizado no centro do Rio de Janeiro. Com esseportfólio, o FII é avaliado pelo mercado por R$ 222,4 milhões
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