• Logo Estadão
  • Últimas notícias
  • opinião
  • política
  • economia
  • Estadão Verifica
Assine estadão Cavalo
entrar Avatar
Logo Estadão
Assine
  • Últimas notícias
  • opinião
  • política
  • economia
  • Estadão Verifica
Logo E-Investidor
  • Últimas Notícias
  • Mercado
  • Investimentos
  • Negócios
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Análises Ágora
Logo E-Investidor
  • Últimas Notícias
  • Mercado
  • Investimentos
  • Negócios
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Análises Ágora
  • Newsletter
  • Guias Gratuitos
  • Colunistas
  • Vídeos
  • Áudios
  • Estadão

Publicidade

Investimentos

Este fundo investe em mercados imobiliários do mundo todo

O produto foi lançado em janeiro pela V8 Capital e tem proteção contra a variação do câmbio

Por Jenne Andrade

13/05/2021 | 11:08 Atualização: 13/05/2021 | 11:08

Crédito: Pixabay
Crédito: Pixabay

Quem é fã de fundos imobiliários (FIIs) tem agora mais uma opção para compor a carteira. No final de janeiro, a gestora V8 Capital lançou o ‘V8 ANF Luxbridge Global Real Estate Dynamic Allocation’, primeiro fundo brasileiro que investe em mercados imobiliários ao redor do mundo.

Leia mais:
  • Tipos de fundos imobiliários: 10 vantagens para investir neles
  • 12 meses no aluguel ou no fundo imobiliário: o que vale mais a pena?
  • Como investir com pouco dinheiro? Conheça alternativas por até R$ 110
Imagem de background da newsletter Imagem de background da newsletter no mobile
News E-Investidor

Assine a nossa newsletters e receba notícias sobre economia, negócios e finanças direto em seu e-mail

CONTINUA APÓS A PUBLICIDADE

A aplicação é espelho da Luxbridge Global Real Estate Dynamic Allocations e composta por REITs (Real Estate Investment Trust), os ‘primos’ estrangeiros dos FIIs brasileiros. A principal diferença é que, em vez de realmente fundos, REITs são empresas que operam no mercado imobiliário e que chamam a atenção pela distribuição de proventos.

Por meio do V8 ANF é possível investir em empreendimentos imobiliários da América do Norte (EUA e Canadá), Ásia (Japão) e Europa (Alemanha, França e Inglaterra). Para a composição do fundo, foram pré-selecionados cerca de 219 REITs, dos quais 25 a 35 títulos foram escolhidos para fazer parte do portfólio. Cerca de 60% da carteira é formada por mercado europeu, considerado mais protegido pelo Governo.

Publicidade

Invista em oportunidades que combinam com seus objetivos. Faça seu cadastro na Ágora Investimentos

“Essa é  uma alternativa sólida e rentável para alocação nas carteiras dos clientes. É uma oportunidade para diversificar o portfólio, com um produto inovador para o Brasil”, diz Sérgio Cordoni, sócio da V8 Capital.

O fundo também é ‘hedgeado’, ou seja, tem proteção contra a variação do dólar. Para isso, a V8 criou uma estrutura constituída por um Multimercado Master (que recebe aplicações de outros fundos) e um Multimercado FIC FIM (aplicação que investe em cotas de outros fundos), ambos de investimento no exterior. “Pela legislação, o FIC FIM não pode fazer hedge cambial”, explica Cordoni. “Por esse motivo, o Master compra as cotas do fundo estrangeiro e o FIC FIM, por sua vez, adquire as cotas deste master.”

No ano, o produto tem rentabilidade acumulada de -1,49%, segundo dados do Mais Retorno. O resultado foi afetado pelas taxas de autoria (anual), da CVM (trimestral) e de administração, que pesaram sobre a aplicação devido ao menor patrimônio líquido (PL). Em janeiro, o fundo começou com R$ 400 mil de patrimônio. Hoje, esse montante está em R$ 3 milhões.

Em tese, quanto maior o PL, maior a diluição dos efeitos das taxas sobre a rentabilidade do fundo. A projeção da gestora é que, até o fim de 2021, o V8 ANF chegue a R$ 100 milhões em patrimônio.

Proteção contra câmbio é diferencial

A proteção contra o câmbio é uma vantagem perante as alternativas de investimento em mercados imobiliários. Antes do V8 ANF, só existiam fundos de REITs norte-americanas. Para quem queria ir além dos EUA e diversificar em mercados imobiliários de outros países, as soluções eram os BDRs,recibos de empresas estrangeiras que são negociados na bolsa brasileira.

Publicidade

“Só que BDR tem exposição ao câmbio. Isso significa que investidor que comprou um BDR pode perder dinheiro caso o dólar caia, mesmo que o papel valorize”, afirma Cordoni. “A ideia do nosso fundo é exatamente não ter exposição à moeda, mas aos ativos lá de fora. Os mercados mobiliários do exterior são mais maduros, mais líquidos e com uma capacidade de investimento bem maior.”

A maior liquidez dos mercados é refletida no resgate. O V8 ANF tem liquidez D+5, o que significa que é possível resgatar o dinheiro aplicado em cinco dias úteis após a solicitação. “A maioria dos produtos de investimento no exterior são D+30”, ressalta Cordoni. A taxa de administração é de 1,38% ao ano.

No momento, esta opção está disponível apenas para investidores qualificados (que possuem mais de R$ 1 milhão investidos), com aportes a partir de R$10 mil. O fundo está disponível sob demanda nas plataformas de Órama, BTG Pactual, Guide, Necton, XP Investimentos e Genial Investimentos.

Quem é a V8 Capital

A história da V8 começou em 2015, quando a empresa ainda era um single family office. Dois anos depois, se transformou em uma asset. Hoje, além do novo produto de mercado imobiliário global, a gestora tem fundos de renda fixa, multimercados e debêntures incentivadas.

O V8 Veyron Smart Beta FI Multimercado,junto com o V8 ANF, forma o porfólio arrojado da casa. O fundo tem retorno de 26,17% desde a sua criação, em fevereiro de 2020, contra 4,51% do Ibovespa no mesmo período.

Publicidade

Entre as opções moderadas, o V8 Elva Debêntures Incentivadas FIC FI Multimercado CP acumula valorização de 26,30% desde o início, em novembro de 2017.

Já entre os fundos conservadores, o mais antigo é o V8 Cash FI Renda Fixa Crédito Privado. A aplicação tem rentabilidade acumulada de 7,83% desde junho de 2019.

Encontrou algum erro? Entre em contato

Compartilhe:
  • Link copiado
O que este conteúdo fez por você?

Informe seu e-mail

Tudo Sobre
  • Conteúdo E-Investidor
  • Dolar
  • Fundos de investimentos no exterior
  • Fundos imobiliários
Cotações
08/07/2025 4h37 (delay 15min)
Câmbio
08/07/2025 4h37 (delay 15min)

Publicidade

Mais lidas

  • 1

    Esses fundos da elite financeira batem o mercado brasileiro com folga. Mas você aguenta o risco?

  • 2

    Imposto de Renda 2025: é possível saber em qual lote vou receber a restituição? Saiba como

  • 3

    Quem são os brasileiros que fazem renda extra com venda de itens usados na web?

  • 4

    Golpe do “Pix errado”: veja como funciona e como não ser enganado

  • 5

    Os 12 melhores cartões de crédito de 2025 com milhas, cashback e anuidade zero

Webstories

Veja mais
Imagem principal sobre o Como ganhar R$ 5 mil de renda passiva por mês? Especialista dá o caminho
Logo E-Investidor
Como ganhar R$ 5 mil de renda passiva por mês? Especialista dá o caminho
Imagem principal sobre o Classe média: veja como deixar de pagar 4 taxas bancárias que ainda tiram dinheiro à toa
Logo E-Investidor
Classe média: veja como deixar de pagar 4 taxas bancárias que ainda tiram dinheiro à toa
Imagem principal sobre o Como a classe média está se tornando milionária discretamente; veja como aplicar na sua vida
Logo E-Investidor
Como a classe média está se tornando milionária discretamente; veja como aplicar na sua vida
Imagem principal sobre o Vale a pena investir em dólar? Veja 5 vantagens
Logo E-Investidor
Vale a pena investir em dólar? Veja 5 vantagens
Imagem principal sobre o Você tem direito ao Benefício Social Familiar? Veja como descobrir
Logo E-Investidor
Você tem direito ao Benefício Social Familiar? Veja como descobrir
Imagem principal sobre o Quanto custa o Implanon? Implante contraceptivo agora oferecido gratuitamente pelo SUS
Logo E-Investidor
Quanto custa o Implanon? Implante contraceptivo agora oferecido gratuitamente pelo SUS
Imagem principal sobre o Warren Buffett: 10 frases inspiradoras sobre investimentos para te motivar
Logo E-Investidor
Warren Buffett: 10 frases inspiradoras sobre investimentos para te motivar
Imagem principal sobre o Cartão consignado do INSS: como funciona, quem tem direito e cuidados para não cair em golpes
Logo E-Investidor
Cartão consignado do INSS: como funciona, quem tem direito e cuidados para não cair em golpes
Últimas: Investimentos
FII vende agência do Banco do Brasil (BBSA3) e tem lucro de até 37% com a operação
Investimentos
FII vende agência do Banco do Brasil (BBSA3) e tem lucro de até 37% com a operação

A liquidação do ativo faz parte da estratégia do fundo que busca diversificar o seu portfólio

07/07/2025 | 10h15 | Por Daniel Rocha
Dividendos hoje: Totvs (TOTS3) paga R$ 88 milhões a acionistas nesta segunda-feira (7)
Investimentos
Dividendos hoje: Totvs (TOTS3) paga R$ 88 milhões a acionistas nesta segunda-feira (7)

Confira os detalhes do repasse de proventos a investidores programado para esta segunda-feira (7)

07/07/2025 | 05h40 | Por Manuela Miniguini
Dividendos hoje: Ambev (ABEV3) paga R$ 0,128 por ação; veja quem recebe
Investimentos
Dividendos hoje: Ambev (ABEV3) paga R$ 0,128 por ação; veja quem recebe

Confira os detalhes do repasse de proventos a investidores programado para esta segunda-feira (7)

07/07/2025 | 05h26 | Por Manuela Miniguini
Dividendos hoje: B3 (B3SA3) paga R$ 378,5 milhões em proventos a acionistas
Investimentos
Dividendos hoje: B3 (B3SA3) paga R$ 378,5 milhões em proventos a acionistas

Confira os detalhes do repasse de proventos a investidores programado para esta segunda-feira (7)

07/07/2025 | 04h50 | Por Manuela Miniguini
Ver mais

Publicidade

Logo E-Investidor
Newsletters
  • Logo do facebook
  • Logo do instagram
  • Logo do youtube
  • Logo do linkedin
Notícias
  • Últimas Notícias
  • Mercado
  • Investimentos
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Negócios
  • Materias gratuitos
E-Investidor
  • Expediente
  • Fale com a redação
  • Termos de uso
Institucional
  • Estadão
  • Ágora Investimentos
Newsletters Materias gratuitos
Estadão
  • Facebook
  • Twitter
  • Instagram
  • Youtube

INSTITUCIONAL

  • Código de ética
  • Politica anticorrupção
  • Curso de jornalismo
  • Demonstrações Contábeis
  • Termo de uso

ATENDIMENTO

  • Correções
  • Portal do assinante
  • Fale conosco
  • Trabalhe conosco
Assine Estadão Newsletters
  • Paladar
  • Jornal do Carro
  • Recomenda
  • Imóveis
  • Mobilidade
  • Estradão
  • BlueStudio
  • Estadão R.I.

Copyright © 1995 - 2025 Grupo Estado

Logo do 'News E-Investidor'

Ao fornecer meu dados, declaro estar de acordo com a Política de Privacidade do Estadão e com os Termos de Uso.

Obrigado por se inscrever! A partir de agora você receberáas melhores notícias em seu e-mail!
notification icon

Invista em informação

As notícias mais importantes sobre mercado, investimentos e finanças pessoais direto no seu navegador