Quanto rende por mês investir R$ 250 mil em fundos imobiliários?

Bruno Andrade é repórter do E-Investidor

Por Bruno Andrade

05/02/2024 | 17:57 Atualização: 06/02/2024 | 7:26

Os fundos imobiliários são isentos de imposto de renda e oferecem dividendos mensais ao investidor (Foto: Envato Elements)

Os fundos de investimentos imobiliários (FIIs) são constantemente recomendados por conselheiros de finanças para quem busca viver de renda passiva, visto que eles pagam proventos mensais ao detentor das cotas. Claro que viver só dos recebimentos vindos dos fundos imobiliários sem precisar de um trabalho fixo exige um grande patrimônio acumulado, a depender do seu padrão de vida. Mas com uma quantia razoável o investidor já alcança uma considerável renda extra.

O E-Investidor encomendou um levantamento de Einar Rivero da Elos Ayta Consultoria para saber quanto rende R$ 250 mil aplicados em fundos imobiliários. A conta tomou como base o rendimento dos ativos ao longo de 2023. A carteira escolhida foi a projetada pelos analistas ouvidos nesta outra reportagem.

Os fundos recomendados foram BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11), Capitania Securities II (CPTS11), Fundo de Fundos Kinea (KFOF11), TRX Real Estate (TRXF11), CSHG Prime Offices (HGPO11), XP Malls (XPML11), Vinci Shopping (VISC11), Bresco Logística (BRCO11), BTG Pactual Logística (BTLG11) e Vinci Logística (VILG11).

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E quem investiu R$ 250 mil nesses fundos teve um retorno anual de R$ 24.497,50 ou R$ 2.041,45 por mês, valor que ainda representa apenas uma ajuda nas contas familiares. Para quem deseja formar uma aposentadoria com fundos imobiliários de forma a manter um padrão de compra confortável na velhice, o ideal é reinvestir os dividendos recebidos para obter uma renda maior no longo prazo.

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