• Logo Estadão
  • Últimas notícias
  • opinião
  • política
  • economia
  • Estadão Verifica
Assine estadão Cavalo
entrar Avatar
Logo Estadão
Assine
  • Últimas notícias
  • opinião
  • política
  • economia
  • Estadão Verifica
Logo E-Investidor
  • Últimas Notícias
  • Direto da Faria Lima
  • Mercado
  • Investimentos
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Análises Ágora
Logo E-Investidor
  • Últimas Notícias
  • Mercado
  • Investimentos
  • Direto da Faria Lima
  • Negócios
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Análises Ágora
  • Newsletter
  • Guias Gratuitos
  • Colunistas
  • Vídeos
  • Áudios
  • Estadão

Publicidade

Investimentos

Quanto rende investir de R$ 5 mil a R$ 500 mil em fundos imobiliários

Confira a rentabilidade mensal e anual de 10 FIIs mais recomendados por analistas para 2024

Bruno Andrade é repórter do E-Investidor
Por Bruno Andrade

15/02/2024 | 17:08 Atualização: 15/02/2024 | 17:08

Os fundos imobiliários são investimentos isentos de imposto de renda (IR) (Foto: Envato Elements)
Os fundos imobiliários são investimentos isentos de imposto de renda (IR) (Foto: Envato Elements)

Os fundos de investimentos imobiliários (FIIs) surgem como alternativa interessante para quem busca uma renda mensal com imóveis, mas sem a preocupação em ter que lidar com inquilino e, ao mesmo tempo, com a possibilidade de transformar o ativo em dinheiro no bolso de forma imediata. Assim, quanto o investidor precisa aportar em fundos imobiliários para receber uma boa quantia mensal em aluguel?

Leia mais:
  • Os top FIIs para investir agora na visão dos especialistas
  • Quanto rendem R$ 50 mil e R$ 100 mil em um CDB?
  • Oi (OIBR3): recuperação judicial e troca de CEO apontam para fim definitivo
Imagem de background da newsletter Imagem de background da newsletter no mobile
News E-Investidor

Assine a nossa newsletters e receba notícias sobre economia, negócios e finanças direto em seu e-mail

CONTINUA APÓS A PUBLICIDADE

O E-Investidor encomendou um levantamento de Einar Rivero, da Elos Ayta Consultoria, para saber quanto a carteira com os melhores fundos imobiliários para 2024 pagou em aluguel para os cotistas ao longo de 2023. Os fundos recomendados para 2024 foram BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11), Capitania Securities II (CPTS11), Fundo de Fundos Kinea (KFOF11), TRX Real Estate (TRXF11), CSHG Prime Offices (HGPO11), XP Malls (XPML11), Vinci Shopping (VISC11), Bresco Logística (BRCO11), BTG Pactual Logística (BTLG11) e Vinci Logística (VILG11).

Segundo o levantamento, o investidor que aportou R$ 5 mil nesses fundos imobiliários ganhou em 12 meses R$ 489,95 ou R$ 40,82 por mês. Agora, se o investidor conseguiu aportar R$ 50 mil nesses fundos, ele recebeu R$ 4.899,50 em 12 meses ou R$ 408,29 por mês.

Publicidade

Invista em oportunidades que combinam com seus objetivos. Faça seu cadastro na Ágora Investimentos

Se o investidor tiver maior poder aquisitivo, a simulação vai para os R$ 100 mil em investimentos em FIIs. Nsse caso, o retorno anual seria de R$ 9.799,00 ou R$ 816,58 por mês. Caso tivesse ainda mais condições, para investir o equivalente a R$ 250 mil, ele teria recebido R$ 24.497,50 em 12 meses ou R$ 2.041,45 por mês. Por fim, se o valor investido chegasse a R$ 500 mil, os fundos imobiliários dariam um rendimento anual de R$ 48.995 ou R$ 4.082,91 por mês.

Vale lembrar que os fundos imobiliários ainda são ativos de risco e sofrem cotação na Bolsa. O preço de cada cota pode variar negativamente se algum inquilino deixar o imóvel antes do prazo ou em caso de cenários desfavoráveis, como um ciclo de alta de juros na economia.

Encontrou algum erro? Entre em contato

Compartilhe:
  • Link copiado
O que este conteúdo fez por você?

Informe seu e-mail

Tudo Sobre
  • Dividendos
  • Fundos imobiliários
  • Investimentos
Cotações
29/08/2025 10h00 (delay 15min)
Câmbio
29/08/2025 10h00 (delay 15min)

Publicidade

Mais lidas

  • 1

    Quem é a Reag, gestora que duplicou de tamanho em 2 anos e aparece como suspeita em esquema do PCC

  • 2

    Imposto de Renda 2025: é possível saber em qual lote vou receber a restituição? Saiba como

  • 3

    Imposto de Renda 2025: a partir de qual valor é preciso declarar?

  • 4

    Previsão do dólar 2025: os fatores que podem fazer a moeda cair ainda mais ou disparar para os R$ 6

  • 5

    Golpe do “Pix errado”: veja como funciona e como não ser enganado

Publicidade

Webstories

Veja mais
Imagem principal sobre o Lotofácil da Independência 2025: qual o palpite do Chat GPT para o sorteio especial?
Logo E-Investidor
Lotofácil da Independência 2025: qual o palpite do Chat GPT para o sorteio especial?
Imagem principal sobre o Biometria passa a ser exigida para quem recebe benefícios sociais; veja prazos
Logo E-Investidor
Biometria passa a ser exigida para quem recebe benefícios sociais; veja prazos
Imagem principal sobre o Já está aposentado? Veja como administrar suas economias
Logo E-Investidor
Já está aposentado? Veja como administrar suas economias
Imagem principal sobre o 1 em 3 milhões: conheças as probabilidades de ganhar na Lotofácil da Independência
Logo E-Investidor
1 em 3 milhões: conheças as probabilidades de ganhar na Lotofácil da Independência
Imagem principal sobre o Imposto de Renda: 4º lote de restituição sai nesta sexta; veja como checar
Logo E-Investidor
Imposto de Renda: 4º lote de restituição sai nesta sexta; veja como checar
Imagem principal sobre o Quanto custa os ingressos para o Lollapalooza Brasil 2026?
Logo E-Investidor
Quanto custa os ingressos para o Lollapalooza Brasil 2026?
Imagem principal sobre o Quer economizar na feira? Veja quais alimentos ficaram mais baratos
Logo E-Investidor
Quer economizar na feira? Veja quais alimentos ficaram mais baratos
Imagem principal sobre o O azeite de oliva está caro? Conheça o óleo vegetal que pode pesar menos no bolso
Logo E-Investidor
O azeite de oliva está caro? Conheça o óleo vegetal que pode pesar menos no bolso
Últimas: Investimentos
Operação Carbono Oculto: veja a lista dos fundos suspeitos de lavagem de dinheiro do PCC
Investimentos
Operação Carbono Oculto: veja a lista dos fundos suspeitos de lavagem de dinheiro do PCC

Fundos de investimentos das gestoras Reag, Altinvest, Trustee, BFL e Banvox fazem parte do inquérito aberto pela Polícia Federal; procuradas, as casas não comentaram

28/08/2025 | 16h02 | Por Jenne Andrade
Bloqueios em fundos de investimentos podem chegar a R$ 1,4 bilhão, diz Receita Federal sobre Carbono Oculto
Investimentos
Bloqueios em fundos de investimentos podem chegar a R$ 1,4 bilhão, diz Receita Federal sobre Carbono Oculto

A Receita identificou fundos abertos de ações, imobiliários e multimercados com aportes envolvendo o Primeiro Comando da Capital (PCC)

28/08/2025 | 15h43 | Por Bruno Andrade
Dividendos hoje: Eletrobras distribui R$ 4 bilhões em proventos; veja valor por ação e quem recebe
Investimentos
Dividendos hoje: Eletrobras distribui R$ 4 bilhões em proventos; veja valor por ação e quem recebe

Empresa se destaca como uma das que mais pagam proventos nesta semana; confira todos os detalhes

28/08/2025 | 04h31 | Por Manuela Miniguini
Previsão do dólar 2025: os fatores que podem fazer a moeda cair ainda mais ou disparar para os R$ 6
Investimentos
Previsão do dólar 2025: os fatores que podem fazer a moeda cair ainda mais ou disparar para os R$ 6

Bancos e corretoras revisam os cenários diante das perdas acumuladas da divisa americana no ano; confira

27/08/2025 | 14h00 | Por Beatriz Rocha

X

Publicidade

Logo E-Investidor
Newsletters
  • Logo do facebook
  • Logo do instagram
  • Logo do youtube
  • Logo do linkedin
Notícias
  • Últimas Notícias
  • Mercado
  • Investimentos
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Negócios
  • Materias gratuitos
E-Investidor
  • Expediente
  • Fale com a redação
  • Termos de uso
Institucional
  • Estadão
  • Ágora Investimentos
Newsletters Materias gratuitos
Estadão
  • Facebook
  • Twitter
  • Instagram
  • Youtube

INSTITUCIONAL

  • Código de ética
  • Politica anticorrupção
  • Curso de jornalismo
  • Demonstrações Contábeis
  • Termo de uso

ATENDIMENTO

  • Correções
  • Portal do assinante
  • Fale conosco
  • Trabalhe conosco
Assine Estadão Newsletters
  • Paladar
  • Jornal do Carro
  • Recomenda
  • Imóveis
  • Mobilidade
  • Estradão
  • BlueStudio
  • Estadão R.I.

Copyright © 1995 - 2025 Grupo Estado

Logo do 'News E-Investidor'

Ao fornecer meu dados, declaro estar de acordo com a Política de Privacidade do Estadão e com os Termos de Uso.

Obrigado por se inscrever! A partir de agora você receberáas melhores notícias em seu e-mail!
notification icon

Invista em informação

As notícias mais importantes sobre mercado, investimentos e finanças pessoais direto no seu navegador