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A perspectiva de cortes na taxa básica de juros segue impulsionando o desempenho dos fundos imobiliários (FIIs), especialmente os ativos do segmento de tijolo. Um levantamento feito pela Quantum Finance e enviado com exclusividade ao E-Investidor mostra que, até o dia 30 de junho, o melhor FII de 2023 era um fundo de shopping.
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O General Shopping Outlets do Brasil (GSFI11) sobe 40% no ano, desbancando o Kinea II Real Estate Equity (KNRE11), que até maio era o FII que mais se valorizava do mercado brasileiro.
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Observação: o fundo da Kinea (KNRE11) está sendo descontinuado e não permite mais a entrada de cotistas. Em um documento publicado em junho, a gestora explica que “o fundo encontra-se em fase de desinvestimento e as distribuições realizadas são compostas por rendimento e devolução do capital. Portanto não devem ser consideradas para cálculo de yield e definição de preço para aquisição de cotas no mercado secundário.”
Quando o assunto é dividendos, os FIIs de papel continuam se destacando. O levantamento da Quantum mostra que Kilima Volkano Recebíveis Imobiliários (KIVO11) tem o melhor dividend yield (rendimento dos dividendos) no ano, de 9,09%.
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