• Logo Estadão
  • Últimas notícias
  • opinião
  • política
  • economia
  • Estadão Verifica
Assine estadão Cavalo
entrar Avatar
Logo Estadão
Assine
  • Últimas notícias
  • opinião
  • política
  • economia
  • Estadão Verifica
Logo E-Investidor
  • Últimas Notícias
  • Direto da Faria Lima
  • Mercado
  • Investimentos
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Análises Ágora
Logo E-Investidor
  • Últimas Notícias
  • Mercado
  • Investimentos
  • Direto da Faria Lima
  • Negócios
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Análises Ágora
  • Newsletter
  • Guias Gratuitos
  • Colunistas
  • Vídeos
  • Áudios
  • Estadão

Publicidade

Mercado

O que esperar das ações das construtoras com o novo governo Lula?

O cenário atual passou a ser mais confortável para as companhias com foco no público de baixa renda

Por Daniel Rocha

08/11/2022 | 4:18 Atualização: 28/04/2023 | 15:06

O setor de construção civil é um dos mais sensíveis à dinâmica da economia (Foto: Envato Elements)
O setor de construção civil é um dos mais sensíveis à dinâmica da economia (Foto: Envato Elements)

Inflação alta e juros elevados formaram um combo “perfeito” para penalizar as ações das construtoras listadas na Bolsa de Valores. Mesmo com a estabilização dos juros pelo Banco Central (BC) em 13,75% ao ano, o patamar da taxa Selic segue elevado, o que torna dificulta a performance das empresas do setor, em especial as incorporadoras voltadas para as classes mais altas.

Leia mais:
  • MRV (MRVE3): ação acumula queda de quase 17% em 2022. Hora de comprar?
  • Ações de construtoras novatas na B3 caem até 41% após IPO
  • Ações de varejo e construtoras sobem após decisão do Copom
Imagem de background da newsletter Imagem de background da newsletter no mobile
News E-Investidor

Assine a nossa newsletters e receba notícias sobre economia, negócios e finanças direto em seu e-mail

CONTINUA APÓS A PUBLICIDADE

No entanto, o cenário atual passou a ser mais confortável para as construtoras com foco no público de baixa renda, em virtude dos incentivos governamentais por meio do programa habitacional Casa Verde e Amarela. Com a vitória do candidato Luiz Inácio Lula da Silva (PT), para a Presidência da República, as perspectivas para esse segmento se tornam melhores com a continuidade e até com o possível aumento da oferta de linhas de crédito para moradias populares. Veja se é hora de comprar ações da MRV.

Publicidade

Invista em oportunidades que combinam com seus objetivos. Faça seu cadastro na Ágora Investimentos

“Mesmo acreditando que, independentemente dos resultados das eleições, as construtoras que atuam dentro do Programa Casa Verde e Amarela teriam um 2023 excelente, a vitória do Lula monta um viés ligeiramente mais positivo para o setor”, afirmam os analistas da Genial Investimentos em relatório publicado na última quinta-feira (3). “Pouco se sabe dos seus planos de governo, mas na ‘Carta para o Brasil do Amanhã’, Lula afirma que deve retomar o Minha Casa, Minha Vida.”

Embora o mercado ainda não tenha detalhes sobre a possível injeção de capital no setor, as perspectivas para as construtoras seguem atrativas. Segundo a Genial, o funding (fonte de recursos para custear financiamento) do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) deve assegurar ao setor um orçamento “confortável” para os próximos anos. “Para 2023 já foram aprovados R$ 68,1 bilhões em financiamento habitacional”, diz.

Além disso, o atual governo ampliou em julho deste ano as condições para as contratações de financiamento imobiliário por meio do programa Casa Verde e Amarela. De acordo com o Ministério de Desenvolvimento Regional, as faixas de renda familiar foram ampliadas, assim como os subsídios federais. O prazo de financiamento imobiliário também aumentou, passou de 30 anos para 35 anos.

Segundo Rafael Ragazi, sócio e analista de ações da Nord Research, as mudanças que ocorreram no terceiro trimestre trouxeram um cenário positivo para o setor e a chegada do novo governo pode impulsionar ainda mais o segmento. “Antigamente, quando havia o programa Minha Casa, Minha Vida, as faixas mais baixas não pagavam juros. Não sei se isso vai voltar acontecer, mas há uma perspectiva de que possa haver algum tipo de subsídio adicional”, diz.

Publicidade

Já para as construtoras voltadas para as classes altas o cenário é mais desafiador. Como não há programas ou incentivos fiscais voltados para os públicos de alto padrão, o patamar de alta de juros torna as parcelas de financiamentos dos imóveis ainda mais pesadas. Embora o BC tenha decidido manter a taxa Selic a 13,75% ao ano nas duas últimas reuniões, não há garantias de que haja corte de juros no curto prazo.

Na avaliação de Felipe Cima, broker de renda variável da Manchester Investimentos, essa decisão vai depender do cenário fiscal que o Brasil terá a partir do próximo ano.

Se a licença para gastar pelo governo Lula chegar a R$ 300 bilhões ou R$ 400 bilhões, Cima acredita que ficará difícil encerrar o ciclo de alta de juros no próximo ano. “Como temos um Banco Central independente, qualquer sinalização de desarranjo fiscal será interpretada como uma necessidade de esforço extra no campo monetário”, diz.

Publicidade

Encontrou algum erro? Entre em contato

Compartilhe:
  • Link copiado
O que este conteúdo fez por você?

Informe seu e-mail

Tudo Sobre
  • Ações
  • construção civil
  • Conteúdo E-Investidor
  • Inflação
  • Juros
  • MRV (MRVE3)
Cotações
03/09/2025 7h38 (delay 15min)
Câmbio
03/09/2025 7h38 (delay 15min)

Publicidade

Mais lidas

  • 1

    Imposto de Renda 2025: é possível saber em qual lote vou receber a restituição? Saiba como

  • 2

    FGTS: quando cai o saque-aniversário? Confira datas e valores

  • 3

    Imposto de Renda 2025: a partir de qual valor é preciso declarar?

  • 4

    Golpe do “Pix errado”: veja como funciona e como não ser enganado

  • 5

    Imposto de Renda 2025: como saber em qual lote vou receber a restituição?

Publicidade

Webstories

Veja mais
Imagem principal sobre o Quanto custa os 7 batons mais caros do mundo?
Logo E-Investidor
Quanto custa os 7 batons mais caros do mundo?
Imagem principal sobre o Conta de luz vai ficar mais cara ou mais barata em setembro? Veja tarifas
Logo E-Investidor
Conta de luz vai ficar mais cara ou mais barata em setembro? Veja tarifas
Imagem principal sobre o Lotofácil da Independência 2025: quanto custa a aposta com 19 números?
Logo E-Investidor
Lotofácil da Independência 2025: quanto custa a aposta com 19 números?
Imagem principal sobre o Thiago Nigro x Louise Barsi: vale comprar ações do Banco do Brasil (BBAS3) agora ou não?
Logo E-Investidor
Thiago Nigro x Louise Barsi: vale comprar ações do Banco do Brasil (BBAS3) agora ou não?
Imagem principal sobre o Lotofácil da Independência 2025: quanto custa a aposta com 17 números?
Logo E-Investidor
Lotofácil da Independência 2025: quanto custa a aposta com 17 números?
Imagem principal sobre o Feira mais barata? Batata e cebola têm queda nos preços
Logo E-Investidor
Feira mais barata? Batata e cebola têm queda nos preços
Imagem principal sobre o Ter ações do Banco do Brasil (BBAS3) na carteira vale ou não a pena?
Logo E-Investidor
Ter ações do Banco do Brasil (BBAS3) na carteira vale ou não a pena?
Imagem principal sobre o Lotofácil da Independência 2025: quanto custa a aposta com 16 números?
Logo E-Investidor
Lotofácil da Independência 2025: quanto custa a aposta com 16 números?
Últimas: Mercado
Bolsas da Ásia fecham mistas, com salto de juros ultralongo e quadro político japonês no radar
Mercado
Bolsas da Ásia fecham mistas, com salto de juros ultralongo e quadro político japonês no radar

Mercados asiáticos refletem alta nos juros globais e tensões políticas no Japão, com bolsas oscilando entre perdas e ganhos

03/09/2025 | 06h58 | Por Estadão Conteúdo
Itaú (ITUB4): IA no atendimento, público de baixa renda e dividendos extras; o que impressionou os analistas no Itaú Day 2025
Mercado
Itaú (ITUB4): IA no atendimento, público de baixa renda e dividendos extras; o que impressionou os analistas no Itaú Day 2025

Executivos do banco revelaram planos de crescimento e retorno ao acionista em evento realizado na terça-feira

02/09/2025 | 19h18 | Por Bruno Andrade
Ibovespa hoje: Cosan (CSAN3) salta e Banco do Brasil (BBAS3) tomba 3% por temor de sanções
Mercado
Ibovespa hoje: Cosan (CSAN3) salta e Banco do Brasil (BBAS3) tomba 3% por temor de sanções

Mercado monitorou o primeiro dia de julgamento da ação penal contra o ex-presidente Jair Bolsonaro

02/09/2025 | 18h42 | Por Beatriz Rocha
Ibovespa fecha agosto em máxima histórica com liderança de BTG Pactual nas carteiras; veja ranking
Investimentos
Ibovespa fecha agosto em máxima histórica com liderança de BTG Pactual nas carteiras; veja ranking

Queda do dólar e expectativas de inflação menor no Brasil explicam impulso da Bolsa no período

02/09/2025 | 16h49 | Por Igor Markevich

X

Publicidade

Logo E-Investidor
Newsletters
  • Logo do facebook
  • Logo do instagram
  • Logo do youtube
  • Logo do linkedin
Notícias
  • Últimas Notícias
  • Mercado
  • Investimentos
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Negócios
  • Materias gratuitos
E-Investidor
  • Expediente
  • Fale com a redação
  • Termos de uso
Institucional
  • Estadão
  • Ágora Investimentos
Newsletters Materias gratuitos
Estadão
  • Facebook
  • Twitter
  • Instagram
  • Youtube

INSTITUCIONAL

  • Código de ética
  • Politica anticorrupção
  • Curso de jornalismo
  • Demonstrações Contábeis
  • Termo de uso

ATENDIMENTO

  • Correções
  • Portal do assinante
  • Fale conosco
  • Trabalhe conosco
Assine Estadão Newsletters
  • Paladar
  • Jornal do Carro
  • Recomenda
  • Imóveis
  • Mobilidade
  • Estradão
  • BlueStudio
  • Estadão R.I.

Copyright © 1995 - 2025 Grupo Estado

Logo do 'News E-Investidor'

Ao fornecer meu dados, declaro estar de acordo com a Política de Privacidade do Estadão e com os Termos de Uso.

Obrigado por se inscrever! A partir de agora você receberáas melhores notícias em seu e-mail!
notification icon

Invista em informação

As notícias mais importantes sobre mercado, investimentos e finanças pessoais direto no seu navegador