- O destaque foi o BTG Pactual Shoppings (BPML11), que teve uma valorização de 11,70%
Sete em cada dez fundos imobiliários (FIIs) negociados na B3 tiveram desempenho positivo em abril, de acordo com levantamento da Smartbrain. Dos 204 listados na Bolsa de Valores brasileira, 70,09% renderam lucro ao investidor.
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O destaque foi o BTG Pactual Shoppings (BPML11), que teve uma valorização de 11,70%. Ele é seguido pelo Anhanguera Educacional (FAED11), que teve alta de 10,28%, e pelo Santander Renda de Aluguéis (SARE11), com retorno de 10,25% no mês.
Em abril, o desempenho dos FIIs foi melhor na comparação com o mês de março, quando 64,06% renderam lucro.
O estudo levou em conta as variações das cotas e os rendimentos – também chamados de dividendos, que são os aluguéis. Além disso, foram considerados apenas os fundos com pelo menos 30 negociações (compra ou venda de cotas) durante o mês na B3 e que existem há mais de três meses.
O levantamento também informa que 51,72% dos FIIs listados na B3 têm desempenho positivo em 2022. Os que tiveram melhor retorno foram o Brazilian Graveyard and Death Care (CARE11), com rentabilidade de 37,91%, Centro Têxtil Internacional (CTXT11), com 21,85%, e o Mérito (MAFI11), com 19,76%.
O levantamento também mostra que de março de 2020 (início da pandemia de covid-19 no Brasil) até abril, aproximadamente 37% apresentaram bom desempenho. Destaque para o Europar (EURO11), com rentabilidade de 42,03%; CSHG Prime Offices (HGPO11), com 37,39%; e o Átrio Reit Recebíveis Imobiliários (ARRI11), que apresentou uma valorização de 34,77%.
Fundos Imobiliários com o melhor desempenho em abril:
| Fundo Imobiliário | Rentabilidade em abril |
| BTG Pactual Shoppings (BPML11) | 11,70% |
| Anhanguera Educacional (FAED11) | 10,28% |
| Santander Renda de Alúgueis (SARE11) | 10,25% |
| CEO Cyrela Commercial Properties (CEOC11) | 9,09% |
| Vectis Renda Residencial (VCRR11) | 8,92% |
Fundos Imobiliários com o melhor desempenho em 2022:
| Fundo Imobiliário | Rentabilidade em 2022 |
| Brazilian Graveyard Death Care (CARE11) | 37,91% |
| Centro Textil Internacional (CTXT11) | 21,85% |
| Mérito Fundo e Ações Imobiliárias (MFAI11) | 19,76% |
| The One (ONEF11) | 17,27% |
| RB Capital Recebíveis Imobiliários (RRCI11) | 15,89% |
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