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O balanço da Eztec (EZTC3) no terceiro trimestre de 2023 foi considerado fraco tanto na parte operacional quanto financeira, de acordo com analistas do Bradesco BBI. “O resultado foi negativo. Após um trimestre tímido em lançamentos e vendas, a EzTec apresentou resultados fracos e piores que o esperado”, descreveram os analistas Bruno Mendonça, Pedro Lobato e Herman Lee, em relatório.
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Um dos destaques foi a queda na margem bruta (-7 p.p na comparação anual), o que aconteceu devido a uma maior participação na receita de projetos com menor rentabilidade, além de perdas por distratos no empreendimento Parque da Cidade.
Outro ponto de atenção foi a queda na margem líquida (-22 p.p na comparação anual) devido a uma queda no resultado de equivalência patrimonial e menores resultados financeiros.
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Por outro lado, o time do Bradesco BBI mencionou que a Eztec pode vir a se beneficiar das mudanças do Minha Casa Minha Vida para a subsidiária Fit Casa, braço do grupo para o segmento econômico.
Além disso, os analistas veem a chance de conversão de terrenos originalmente destinados a projetos corporativo, da EzInc, para o segmento de incorporação residencial, mas essa melhora na rotatividade de ativos não deve ser vista no curto prazo.
O Bradesco BBI manteve a classificação “neutral” (perspectiva de desempenho em linha com o mercado) para as ações da Eztec, com preço-alvo de R$ 27.
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