A Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), equivalente ao Fundo Garantidor de Crédito (FGC) nos EUA, contratou o Newmark Group para vender cerca de US$ 60 bilhões em empréstimos do Signature Bank, segundo fontes. Esse processo deverá intensificar a pressão sobre os valores de imóveis comerciais, que estão em queda.
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O banco com sede em Manhattan foi especialmente ativo na cidade de Nova York, onde emitiu o maior número de hipotecas de imóveis comerciais desde 1º de janeiro de 2020, de acordo com a empresa de notícias e dados imobiliários PincusCo. O Signature emprestou US$ 13,4 bilhões a edifícios na cidade de Nova York, com créditos de US$ 5 milhões ou mais durante esse período, falou a PincusCo. Os empréstimos para escritórios representaram cerca de 5% do total, de acordo com análise da KBW Research. A maioria dos empréstimos remanescentes foi para apartamentos para aluguel.
Espera-se que uma venda de uma carteira de empréstimos tão grande se espalhe por todo o mercado de imóveis comerciais, quando os valores já estão sendo espremidos.
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Fonte: Dow Jones Newswires.
