Os Fundos Imobiliários são modalidades de investimento que reúnem recursos de diversos investidores para aplicar em empreendimentos imobiliários. Existem três categorias principais de Fundos, confira a seguir:
Focados na aquisição e gestão de imóveis físicos, esses fundos investem em empreendimentos comerciais. O retorno dos investidores vem principalmente dos aluguéis pagos pelos inquilinos desses imóveis.
Esses fundos aplicam em títulos financeiros vinculados ao setor imobiliário, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e cotas de outros fundos imobiliários. O rendimento é obtido através dos juros e das receitas desses títulos.
Investem em cotas de outros FIIs, sejam eles de papel, tijolo ou outros FOFs. Essa modalidade permite aos investidores diversificar ainda mais suas carteiras, ao investir em uma combinação de diferentes fundos.