Como decisão do STF sobre FGTS pode afetar ações de construtoras do Minha Casa Minha Vida

As ações de construtoras de imóveis de baixa renda estão entre os destaques de 2023, com altas de até 150% em 2023, com retomada do Minha Casa Minha Vida e queda dos juros.

Entre os papéis de destaque no acumulado do ano estão as de Tenda (TEND3) e Plano & Plano (PLPL3), com Cury (CURY3), Direcional (DIRR3) e MRV (MRVE3) todas no positivo.

No entanto, uma discussão no STF pode provocar um enxugamento no FGTS, a principal fonte de recursos que sustentam o programa federal de habitação popular.

Atualmente, o FGTS possui uma correção de 3% anuais, mais TR, mas o ministro Luís Roberto Barroso tem um entendimento de que o rendimento mínimo deve ser igual ao da poupança.

Caso o plenário siga o relator, analistas do mercado acreditam que pode haver uma redução de 30% dos recursos do Minha Casa Minha Vida.

Isso comprometeria a rentabilidade das obras populares, uma das principais fontes de receitas das construtoras deste nicho.

No entanto, a paulatina redução da Selic e, consequentemente, dos juros em geral, ajuda na redução da inadimplência e custo do financiamento da casa própria.

Confira as recomendações da corretoras para as ações do segmento de construção e incorporação de imóveis de baixa renda na matéria do E-Investidor.