A Multiplan (MULT3) exerceu o seu direito de preferência na aquisição da participação remanescente de 9% do shopping center ParkJacarepaguá por R$ 66 milhões, elevando sua participação no empreendimento para 100%.
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A aquisição corresponde a 3.594 m² de área bruta locável (ABL), além de participação equivalente de um terreno adjacente de 17.995 m².
O pagamento será feito da seguinte forma: R$ 40 milhões à vista no ato da assinatura da escritura definitiva de compra e venda (ECV), e o saldo de R$ 26 milhões, indexados pelo IPCA, em duas parcelas.
A primeira parcela do saldo será no valor de R$ 16 milhões em até 12 meses a contar da data da ECV, enquanto a segunda parcela será no valor de R$ 10 milhões em até 18 meses a contar da ECV.
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Esse valor representa um custo de aquisição por ABL de R$ 18.363/m², 13,3% abaixo do custo de desenvolvimento histórico por ABL do ParkJacarepaguá de R$ 21.188/m².
Segundo a Multiplan, a conclusão da aquisição ainda está sujeita ao “cumprimento de condições precedentes usuais em negócios desta natureza”.
