Conheça os 25 FIIs com a melhor rentabilidade desde o início da pandemia

Por Isaac de Oliveira

05/11/2020 | 11:26 Atualização: 05/11/2020 | 11:44

Espaço corporativo em prédio da Faria Lima, em São Paulo, vazio por causa do home office: coronavírus impõe enormes desafios para a indústria de imóveis comerciais e fundos imobiliários. (Daniel Teixeira/ Estadão)

Cerca de três em cada dez fundos imobiliários (FIIs) negociados na B3 tiveram rentabilidade positiva entre março deste ano, mês em que a pandemia explodiu no Brasil, até o final de outubro. Isso quer dizer que 62 dos 191 fundos listados na bolsa de valores tiveram valorização.

A primeira posição ficou com o fundo HCTR11, com rentabilidade de 41,20% no período. O portfólio do investimento, gerido pela Hectare Capital, é estruturado preponderantemente com Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) – títulos de crédito privado que têm o objetivo de financiar projetos do setor imobiliário.

Os dados fazem parte de um levantamento da SmartBrain, fintech de investimentos, feito com exclusividade para o E-Investidor, com base em dados da Bolsa.

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Na sequência dos mais rentáveis da crise, aparecem os fundos DMAC11 e AQLL11, ambos com 38,33% e 32,95% de retorno, respectivamente.

Já os fundos que tiveram rendimento acima de 20% aparecem KINP11, com 28,56%, o NSLU11, com 24,69%, e REIT11, com 20,11%.

Nesta quinta-feira (5), com dados atualizados até às 10h10, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), índice que mede o desempenho dos FIIs brasileiros, apresenta leve alta de 0,54%. Contudo, no acumulado do ano, o indicador registra queda de 13,01%.

Conforme dados da Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (Anbima), o patrimônio líquido dos FIIs em setembro era de R$ 147,4 milhões.

Confira a seguir o rankings dos 25 FIIs com melhor rentabilidade desde o início da crise:

Fundos Imobiliários	Código	Rentabilidade (%)
HECTARE CE – FDO INV IMOB	HCTR11	41,2
MAC FDO INV IMOB	DMAC11	38,33
ÁQUILLA FDO INV IMOB – FII	AQLL11	32,95
EVEN PERMUTA KINEA FII – FDO INV IMOB	KINP11	28,56
NSLU11FDO INV IMOB – FII HOSPITAL NOSSA SRA DE LOURDES	KINP11	24,69
SOCOPA FDO INV IMOB – FII	REIT11	20,11
FDO INV IMOB – FII BRLPROP	BPRP11	17,95
SP DOWNTOWN FDO INV IMOB – FII	SPTW11	17,81
FDO INV IMOB EUROPAR	EURO11	17,41
FII IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS	IRDM11	16,91
XP CORPORATE MACAÉ FDO INV IMOB – FII	XPCM11	16,85
CSHG GR LOUVEIRA FDO DE INV IMOB – FII	GRLV11	14,38
FDO INV IMOB NESTPAR – FII	NPAR1	14,25
ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIARIA FDO INV IMOB	ALZR11	14,11
GGR COVEPI RENDA FDO INV IMOB	GGRC11	11,99
FDO INV IMOB CAIXA CEDAE	CXCE11B	11,89
BB FDO INV IMOB PROGRESSIVO	BBFI11B	10,48
MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII – FII	MFII11	10,08
VINCI LOGÍSTICA FDO INV IMOB – FII	VILG11	9,67
FDO INV IMOB MERCANTIL DO BRASIL – FII	MBRF11	9,41
BTG PACTUAL LOGISTICA FDO INV IMOB – FII	BTLG11	9,36
CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB – FII	HGPO11	9,12
FDO INV IMOB RBR PROPERTIES – FII	RBRP11	9,03
RB CAPITAL RENDA I FDO INV IMOB – FII	FIIP11B	8,19
LOFT I – FDO INV IMOB	LOFT11B	8,18