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O valor patrimonial do XP Malls (XPML11), um dos mais relevantes do segmento de shoppings, sofreu uma queda de 2,61% durante a reavaliação anual dos seus ativos. Com o reajuste, a cota patrimonial do FII passou a ser de R$ 112,55.
O principal impacto no valor justo dos ativos, segundo o fundo imobiliário, reflete o cenário macroeconômico mais desafiador. Isso porque, ao longo dos últimos 12 meses, a taxa Selic saiu de 10,5% para 15% ao ano, o seu maior patamar desde 2026.
Consequentemente, as taxas de desconto dos ativos foram marginalmente mais altas, impactando negativamente nas definições do valor justo de cada ativo, explicou o XPML11 em comunicado, divulgado na noite desta quinta-feira (21).
Criado em dezembro de 2027, o XP Malls (XPML11) possui mais de 608 mil cotistas e um patrimônio líquido robusto de R$ 6,5 bilhões. Já a carteira do fundo é formada por 26 shoppings centers que, juntos, possuem uma área bruta locável (ABL) de aproximadamente 964 mil metros quadrados.
Em agosto, as cotas do XP Malls (XPML11) acumulam uma depreciação de 2,31% , sendo negociadas a R$ 98,53.
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