O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários, (IFIX) é uma carteira teórica composta pelos fundos imobiliários mais negociados na B3, a bolsa de valores brasileira. Criado em 2012, seu objetivo é refletir o retorno médio desses fundos, considerando tanto a variação nos preços das cotas quanto a distribuição de dividendos.
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A carteira do IFIX é revisada a cada quatro meses. Duranted esse processo, fundos que deixam de atender aos critérios do índice são excluídos, enquanto novos fundos que se adequam aos requisitos são incluídos.
O IFIX é um índice de retorno total, o que significa que ele inclui tanto a valorização das cotas quanto os dividendos distribuídos, assumindo que esses dividendos são reinvestidos nos próprios fundos. Essa abordagem oferece uma visão mais completa do desempenho dos Fundos imobiliários (FIIs), pois abrange todos os componentes de retorno.
Assim como o Ibovespa mede o desempenho das ações mais negociadas no mercado, o IFIX é a principal referência para avaliar o desempenho dos fundos imobiliários ao longo do tempo
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