Depois de um 2024 ruim, os fundos imobiliários (FIIs) conseguiram virar a chave e entregar aos investidores um desempenho melhor. No primeiro semestre de 2025, o IFIX, índice de FIIs da B3, teve alta de 6,32% graças a um mês de março especialmente positivo. Agora, há ativos com altas de quase 80% no acumulado do ano.
Um levantamento mensal feito pela Quantum Finance mapeou os 10 maiores retornos da indústria de FIIs nos três primeiros meses do ano. O ativo campeão de rentabilidade é o Polo Recebíveis Imobiliários I (PLRI11), que viu as cotas subirem 79,38% no período. Os outros FIIs que compõem o ranking sobem ao menos 23%, veja:
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No quesito dividendos, o Brio Real Estate III (BRIP11) é quem mais remunerou os cotistas nos três primeiros meses de 2025, com um dividend yield acumulado de 12,62%. O desempenho é bem acima dos pares, que entregaram yields entre 4% e 6% no trimestre. Veja o ranking:
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