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Investimentos

Os FIIs campeões em dividendos para o investidor em 2023

Altas acima de 80% e dividend yields de 16%; 2023 foi um ano positivo para os FIIs

Por Luíza Lanza

08/12/2023 | 13:34 Atualização: 08/12/2023 | 13:34

2023 foi um ano de recuperação para os FIIs. (Fonte: Shutterstock)
2023 foi um ano de recuperação para os FIIs. (Fonte: Shutterstock)

Se o ano de 2023 terminasse hoje, dava para dizer que foi um período positivo para os investimentos de renda variável. Depois de praticamente dois anos de Selic elevada fazendo a renda fixa ser a grande estrela dos portfólios, dessa vez, alguns outros ativos também conseguiram desempenhos de dois dígitos.

Leia mais:
  • A seleção de 12 fundos imobiliários (FIIs) para investir em dezembro
  • O meu FII pode deixar de pagar dividendos?
  • 3 FIIS que pagam mais de 1% ao mês e muito investidor não conhece
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O IFIX, índice de fundos imobiliários da B3, acumula uma alta anual na casa de 11% – um desempenho que marca a recuperação desta indústria depois das perdas causadas pela pandemia e pelos juros. Explicamos nesta outra reportagem detalhes do cenário.

A Quantum Finance levantou para o E-Investidor o desempenho acumulado pelos principais FIIs do mercado entre 02 de janeiro e 30 de novembro. Há um ativo disparado na liderança: o Hotel Maxinvest FII (HTMX11), cujas cotas valorizaram 84,89% nos 11 meses do ano.

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E 2023 parece ter sido mesmo o ano da recuperação dos FIIs de tijolo. Os outros dois fundos que mais subiram, o General Shopping Outlets do Brasil (GSFI11) e o Hospital da Criança FII (HCRI11), também pertencem a esse segmento da indústria de fundos. Eles tiveram alta de 58,0% e 52,56%, respectivamente.

Ranking Nome do Ativo Ticker Retorno
1º HOTEL MAXINVEST FII HTMX11 84,49%
2º GENERAL SHOPPING OUTLETS DO BRASIL FII GSFI11 58,00%
3º HOSPITAL DA CRIANÇA FII HCRI11 52,56%
4º BTG PACTUAL SHOPPINGS FII BPML11 51,56%
5º TELLUS PROPERTIES FII TEPP11 50,68%
6º RIO BRAVO RENDA EDUCACIONAL FII RBED11 36,92%
7º JS ATIVOS FINANCEIROS FII JSAF11 36,36%
8º CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS FII CXRI11 35,70%
9º KINEA FUNDO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS FII KFOF11 32,51%
10º VOTORANTIM SHOPPING FII VSHO11 31,17%

Fonte: Quantum Finance

Os maiores pagadores de dividendos

Quando o assunto é dividendos, os 10 melhores FIIs do ano superam o atual patamar do CDI, de 12,15%. O campeão é o Riza Akin FII (RZAK11), que acumulou um dividend yield de 16,05% em 11 meses. Não muito atrás, estão o Kilima Volkano Recebíveis Imobiliários (KIVO11), com DY de 16,00%, e o Mogno Hotéis, com DY de 15,95% no mesmo período.

Ranking Nome do Ativo Ticker Dividend Yield
1º RIZA AKIN FII RZAK11 16,05%
2º KILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII KIVO11 16,00%
3º MOGNO HOTÉIS FII MGHT11 15,95%
4º CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII CACR11 15,51%
5º JPP CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII JPPA11 15,04%
6º LIFE CAPITAL PARTNERS FII LIFE11 14,87%
7º HABITAT RECEBÍVEIS PULVERIZADOS FII HABT11 14,30%
8º RBR PLUS MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FII RBRX11 14,21%
9º MORE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII MORC11 14,06%
10º VALORA CRI CDI FII VGIR11 13,89%

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