Os fundos de investimentos imobiliários (FIIs) são uma boa opção para quem quer investir em imóveis com o objetivo de receber uma renda mensal, mas sem precisar ter contato direto com o inquilino e com liquidez imediata. O grande receio das pessoas com esses investimentos é a possibilidade de variação do valor da cota no mercado de ações. Sim, isso pode acontecer.
No entanto, o investidor deve lembrar que manter um imóvel com inquilino também pode gerar custos com manutenção e reforma, o que na prática faz você colocar dinheiro naquele imóvel para manter o mesmo valor de mercado.
Mesmo apresentado esse e outros argumentos, muitos investidores ficam preocupados por não saberem quais são os melhores fundos para aplicar o dinheiro. Por isso, o E-Investidor fez uma reportagem explicando quais são os melhores fundos imobiliários para investir em 2024.
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Os fundos recomendados pelos analistas foram BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11), Capitania Securities II (CPTS11), Fundo de Fundos Kinea (KFOF11), TRX Real Estate (TRXF11), CSHG Prime Offices (HGPO11), XP Malls (XPML11), Vinci Shopping (VISC11), Bresco Logística (BRCO11), BTG Pactual Logística (BTLG11) e Vinci Logística (VILG11).
Além disso, o E-Investidor também encomendou um levantamento de Einar Rivero da Elos Ayta Consultoria para saber quanto essa carteira rendeu com R$ 5 mil aplicados ao longo de 2023.
Segundo o estudo, o investidor que aportou R$ 5 mil nesses fundos imobiliários ganhou R$ 489,95 em 12 meses ou R$ 40,82 por mês. O dinheiro parece pouco, mas R$ 5 não deve ser o seu ponto final e sim o seu ponto de partida. Para aumentar o patrimônio, o ideal é sempre reinvestir esse valor e ir fazendo novos aportes ao longo dos anos.
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