A região da Av. Brig. Faria Lima é parte do mercado de lajes corporativas 'triple A' Foto: Tiago Queiroz/Estadão
Com a Selic em seu piso histórico, 2% ao ano, muitos investidores se viram obrigados a buscar aplicações para além da renda fixa com o objetivo de ter boa rentabilidade em seu portfólio. Os Fundos Imobiliários (FIIs) foram vistos como uma alternativa e, em 2020, o produto alcançou seu recorde de cotistas e de volume médio negociado diariamente.
Segundo dados da Economatica, em dezembro do ano passado foram registrados 3,73 milhões de cotistas em FIIs, número superior em 91,7% em relação ao mesmo mês de 2019. Para efeito de comparação de como a busca foi grande ao longo de 2020, em janeiro o número de cotistas era cerca de 2 milhões de investidores e em julho já eram mais de 3 milhões.
Com esse crescimento,o volume médio negociado diariamente também cresceu e alcançou R$ 207,9 milhões em 2020, crescimento de 75,7% ante 2019. Em relação a 2018, quando o volume era de R$ 43,5 milhões, a alta nas negociações foi de 377,7%.
FIIs com a maior quantidade de cotistas em 2020
Fundo
Ação
Setor
Número de cotistas
Maxi Renda FII-Unica
MXRF11
TVM
304.576
Cshg Logistica FII-Unica
HGLG11
Logística
264.024
FI Imobiliario-FII
BCFF11
TVM
251.325
Xp Malls FI Imobiliario
XPML11
Shoppings
244.963
Kinea Renda Imobiliaria Fundo de Investimento
KNRI11
TVM
227.409
FII Vinci Renda Imobiliario
VISC11
Híbrido
181.681
BTG Pactual Corporate Office Fund FII
BRCR11
Híbrido
116.245
Iridium Recebiveis Imobiliario-Unica
IRDM11
TVM
109.918
Hsi Malls Fundo de Investimento-Unica
HSML11
shoppings
106.746
CSHG Real State FII-Unica
HGRE11
Lajes Corporativas
102.783
Fonte: Economatica
FIIs mais negociados em 2020
Fundo
Ação
Setor
Volume médio negociado diariamente
XP Log
XPLG11
Logística
R$ 8.270
Cshg Logistica FII-Unica
HGLG11
Logística
R$ 7.450
Xp Malls FI Imobiliario
XPML11
Shoppings
R$ 7.111
Maxi Renda Fundo de Investimento Imobiliario – FII