Nova York reafirmou sua posição como epicentro do luxo global com a Quinta Avenida (5th Avenue) ao ser eleita a rua mais cara do mundo, de acordo com uma pesquisa realizada pela consultoria Cushman & Wakefield.
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Segundo o Estadão Imóveis, em 2023, a icônica via localizada no coração de Manhattan possuia o valor de US$ 21 mil (equivalente a cerca de R$ 121 mil) por metro quadrado ao ano para transação comercial, superando rivais em destinos igualmente prestigiados ao redor do mundo.
A valorização reflete um salto de 14% nos preços desde o período pós-pandemia, impulsionado pela retomada do comércio de alto padrão e pelo turismo internacional. A avenida, que abriga instituições renomadas como o Metropolitan Museum of Art (The Met) e lojas de marcas exclusivas, também é um dos endereços mais visitados por turistas.
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O estudo revela que, globalmente, os valores de locação em áreas comerciais recuperaram-se quase por completo, registrando uma média de apenas 0,1% abaixo dos números pré-pandemia.
No segundo lugar do ranking aparece a Via Montenapoleone, em Milão, Itália, famosa por suas lojas de grifes e sofisticação. O valor médio de contratação na via é de US$ 19 mil (aproximadamente R$ 109 mil) por metro quadrado ao ano, com uma valorização impressionante de 31%.
Hong Kong, Londres e Paris também ocupam posições de destaque no levantamento. A Tsim Sha Tsui, New Bond Street e Champs-Élysées são exemplos de locais onde o metro quadrado é disputado por grandes marcas. Confira o top 10 das ruas mais caras do mundo:
Qual a rua mais cara para aluguel na América do Sul?
No Brasil, a rua Oscar Freire, em São Paulo, é a mais cara para alugar um imóvel comercial. Localizada em uma das regiões mais nobres da cidade, a via concentra lojas de grifes internacionais e atrai a elite paulistana.
A rua da zona oeste da capital apresenta um custo anual de locação de US$ 775 (cerca de R$ 4,4 mil) por metro quadrado. Desde o período pré-pandemia, os valores na região subiram 54%, alçando a Oscar Freire à 38ª posição no ranking global.
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Colaborou: Gabrielly Bento.
