O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Max Retail (MAXR11) anunciou na quarta-feira (7) que distribuirá aos investidores um dividendo de R$ 0,3161 por cota em fevereiro. O valor representa menos da metade da quantia que foi paga em janeiro deste ano, correspondente a R$ 0,67 por cota.
O fundo tem a maior exposição à Americanas (AMER3) entre os FIIs, conforme um levantamento da Suno Research disponibilizado nesta reportagem. A varejista é responsável por 57,90% da receita mensal do Max Retail, que possui um patrimônio de R$ 138,5 milhões e 4.132 cotistas.
O BTG Pactual, administrador do fundo, já havia informado que a Americanas não pagou o aluguel no valor de R$ 514.179,37 com vencimento em janeiro. O valor foi considerado um crédito concursal, isto é, um crédito existente no dia do protocolo do pedido de recuperação judicial e, consequentemente, sujeito aos seus efeitos.
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Ao longo de 2022, o fundo só distribuiu dividendos com valor abaixo de R$ 0,3161 por cota em março, quando a quantia foi de R$ 0,30. No ano passado, o maior valor foi registrado em maio, com R$ 0,80 por cota.
Em relatório publicado na quarta, o administrador do Max Retail informou que vai continuar acompanhando o caso da Americanas para comunicar eventuais acontecimentos relevantes aos cotistas.
