B3 amplia oferta de fundos imobiliários e títulos do exterior; veja o que muda

Inicialmente, os FIIs que poderão ser negociados no mercado a termo incluem: BTLG11 – BTG Pactual Logística Fundo de Investimento Imobiliário; CPTS11 – Capitânia Securities II Fundo de Investimento Imobiliário; HGLG11 – CSHG Logística – Fundo de Investimento Imobiliário; IRDM11 – Fundo de Investimento Imobiliário Iridium Recebíveis Imobiliários; KNCR11 – Kinea Rendimentos Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário; KNIP11 – Kinea Índices de Preços Fundo de Investimento Imobiliário; MXRF11 – Maxi Renda Fundo de Investimento Imobiliário; TGAR11 – Fundo de Investimento Imobiliário TG Ativo Real; TRXF11 – TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário; e XPML11 – XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário.

Entre os BDRs não patrocinados, estarão disponíveis para negociação: Apple (AAPL34); Amazon (AMZO34); Alibaba Group Holding (BABA34); Alphabet (GOGL34); Mercado Libre (MELI34); Microsoft (MSFT34); Meta Platforms (M1TA34 ); Nvidia (NVDC34); NU Holdings (ROXO34); e Tesla (TSLA34).

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O contrato a termo listado na Bolsa de Valores brasileira é um derivativo que permite a compra de ativos, como ações, units, FIIs ou BDRs, com pagamento futuro. O prazo do contrato e a taxa são definidos entre o comprador e o vendedor. Essa operação é útil para investidores que desejam aproveitar oportunidades de mercado para suas carteiras sem a necessidade de desembolso imediato dos recursos, segundo a B3.

Nesse tipo de contrato, as partes se comprometem a realizar a operação na data estabelecida, independentemente das condições de mercado. Isso difere do contrato futuro, onde o investidor paga ou recebe ajustes diários.

“A inclusão dos fundos imobiliários no mercado a termo é mais um passo no desenvolvimento do produto. O mercado de FIIs tem apresentado crescimento de volumes, novos investidores, e a viabilização do termo vai impulsionar e sofisticar ainda mais as operações dos investidores”, afirma Thalita Forne, superintendente de Produtos Listados da B3.

Além disso, o mercado de fundos imobiliários já oferece a possibilidade de empréstimo das cotas, permitindo uma rentabilidade adicional aos investidores ou estratégias “vendidas”. Desde o ano passado, é possível também a negociação via Contrato Futuro de IFIX, o índice de Fundos Imobiliários da B3.

* Com informações do Broadcast

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